紋別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道紋別市（11,192世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから108地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上藻別（100点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

108地区

世帯数

11,192

人口増減（2040年）

-31.9%

紋別市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上藻別	100点	E 危険	4	100.0%
2	上渚滑町中立牛	95点	E 危険	7	71.4%
3	上渚滑町七丁目	74点	E 危険	15	60.0%
4	真砂町四丁目	72点	E 危険	16	62.5%
5	渚滑町二丁目	71点	E 危険	19	57.9%
6	渚滑町川向	69点	D 警戒	13	61.5%
7	上渚滑町更生	66点	D 警戒	6	50.0%
8	上渚滑町五丁目	65点	D 警戒	29	75.9%
9	真砂町一丁目	65点	D 警戒	20	55.0%
10	渚滑町九丁目	63点	D 警戒	17	47.1%
11	小向	60点	D 警戒	87	48.3%
12	渚滑町元西	59点	C 注意	28	50.0%
13	上渚滑町四丁目	58点	C 注意	43	51.2%
14	沼の上	57点	C 注意	76	46.1%
15	上渚滑町奥東	57点	C 注意	7	42.9%
16	渚滑町七丁目	56点	C 注意	57	47.4%
17	渚滑町四丁目	55点	C 注意	125	48.0%
18	幸町二丁目	52点	C 注意	9	44.4%
19	上渚滑町三丁目	52点	C 注意	62	43.5%
20	渚滑町五丁目	52点	C 注意	87	44.8%
21	上渚滑町八丁目	51点	C 注意	13	38.5%
22	上渚滑町和訓辺	50点	C 注意	8	37.5%
23	渚滑町宇津々	50点	C 注意	8	37.5%
24	真砂町二丁目	49点	B やや注意	14	42.9%
25	真砂町五丁目	47点	B やや注意	12	41.7%
26	本町六丁目	46点	B やや注意	25	52.0%
27	本町一丁目	46点	B やや注意	43	46.5%
28	大山町二丁目	45点	B やや注意	455	45.7%
29	港町二丁目	44点	B やや注意	9	33.3%
30	元紋別	43点	B やや注意	151	41.7%

上位30地区を表示（全108地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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