紋別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道紋別市（11,192世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから108地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上藻別（100点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
108地区
世帯数
11,192
人口増減（2040年）
-31.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上藻別 | 100点 | E 危険 | 4 | 100.0% |
| 2 | 上渚滑町中立牛 | 95点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 3 | 上渚滑町七丁目 | 74点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 4 | 真砂町四丁目 | 72点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 5 | 渚滑町二丁目 | 71点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 6 | 渚滑町川向 | 69点 | D 警戒 | 13 | 61.5% |
| 7 | 上渚滑町更生 | 66点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 8 | 上渚滑町五丁目 | 65点 | D 警戒 | 29 | 75.9% |
| 9 | 真砂町一丁目 | 65点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 10 | 渚滑町九丁目 | 63点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 11 | 小向 | 60点 | D 警戒 | 87 | 48.3% |
| 12 | 渚滑町元西 | 59点 | C 注意 | 28 | 50.0% |
| 13 | 上渚滑町四丁目 | 58点 | C 注意 | 43 | 51.2% |
| 14 | 沼の上 | 57点 | C 注意 | 76 | 46.1% |
| 15 | 上渚滑町奥東 | 57点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 16 | 渚滑町七丁目 | 56点 | C 注意 | 57 | 47.4% |
| 17 | 渚滑町四丁目 | 55点 | C 注意 | 125 | 48.0% |
| 18 | 幸町二丁目 | 52点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 19 | 上渚滑町三丁目 | 52点 | C 注意 | 62 | 43.5% |
| 20 | 渚滑町五丁目 | 52点 | C 注意 | 87 | 44.8% |
| 21 | 上渚滑町八丁目 | 51点 | C 注意 | 13 | 38.5% |
| 22 | 上渚滑町和訓辺 | 50点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 23 | 渚滑町宇津々 | 50点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 24 | 真砂町二丁目 | 49点 | B やや注意 | 14 | 42.9% |
| 25 | 真砂町五丁目 | 47点 | B やや注意 | 12 | 41.7% |
| 26 | 本町六丁目 | 46点 | B やや注意 | 25 | 52.0% |
| 27 | 本町一丁目 | 46点 | B やや注意 | 43 | 46.5% |
| 28 | 大山町二丁目 | 45点 | B やや注意 | 455 | 45.7% |
| 29 | 港町二丁目 | 44点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 30 | 元紋別 | 43点 | B やや注意 | 151 | 41.7% |
上位30地区を表示（全108地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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