士別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道士別市（8,157世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから299地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が40.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東三条二丁目（100点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
299地区
世帯数
8,157
人口増減（2040年）
-40.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東三条二丁目 | 100点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 2 | 東五条十六丁目 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 3 | 東四条五丁目 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 4 | 西二条十八丁目 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 5 | 西四条北二丁目 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 6 | 大通西五丁目 | 100点 | E 危険 | 7 | 85.7% |
| 7 | 東九条九丁目 | 98点 | E 危険 | 12 | 75.0% |
| 8 | 東二条十六丁目 | 95点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 9 | 西一条十二丁目 | 95点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 10 | 東三条北三丁目 | 94点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 11 | 朝日町南朝日 | 92点 | E 危険 | 17 | 64.7% |
| 12 | 西四条北三丁目 | 91点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 13 | 大通東四丁目 | 89点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 14 | 大通西九丁目 | 89点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 15 | 朝日町三栄 | 89点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 16 | 東一条五丁目 | 89点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 17 | 大通北七丁目 | 86点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 18 | 東五条北八丁目 | 86点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 19 | 大通西六丁目 | 85点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 20 | 大通西一丁目 | 81点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 21 | 西一条十三丁目 | 81点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 22 | 西三条八丁目 | 79点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 23 | 東四条十丁目 | 79点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 24 | 西四条三丁目 | 79点 | E 危険 | 32 | 59.4% |
| 25 | 東二条十二丁目 | 77点 | E 危険 | 20 | 60.0% |
| 26 | 西三条五丁目 | 76点 | E 危険 | 43 | 53.5% |
| 27 | 東六条二丁目 | 76点 | E 危険 | 15 | 53.3% |
| 28 | 東一条北三丁目 | 74点 | E 危険 | 24 | 54.2% |
| 29 | 川西町 | 73点 | E 危険 | 36 | 52.8% |
| 30 | 東三条十三丁目 | 71点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
上位30地区を表示（全299地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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