士別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道士別市（8,157世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから299地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が40.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東三条二丁目（100点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

299地区

世帯数

8,157

人口増減（2040年）

-40.0%

士別市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東三条二丁目	100点	E 危険	10	80.0%
2	東五条十六丁目	100点	E 危険	4	75.0%
3	東四条五丁目	100点	E 危険	4	75.0%
4	西二条十八丁目	100点	E 危険	4	75.0%
5	西四条北二丁目	100点	E 危険	8	75.0%
6	大通西五丁目	100点	E 危険	7	85.7%
7	東九条九丁目	98点	E 危険	12	75.0%
8	東二条十六丁目	95点	E 危険	12	66.7%
9	西一条十二丁目	95点	E 危険	9	66.7%
10	東三条北三丁目	94点	E 危険	8	75.0%
11	朝日町南朝日	92点	E 危険	17	64.7%
12	西四条北三丁目	91点	E 危険	13	69.2%
13	大通東四丁目	89点	E 危険	16	62.5%
14	大通西九丁目	89点	E 危険	8	62.5%
15	朝日町三栄	89点	E 危険	8	62.5%
16	東一条五丁目	89点	E 危険	8	62.5%
17	大通北七丁目	86点	E 危険	5	60.0%
18	東五条北八丁目	86点	E 危険	10	60.0%
19	大通西六丁目	85点	E 危険	9	66.7%
20	大通西一丁目	81点	E 危険	7	57.1%
21	西一条十三丁目	81点	E 危険	13	61.5%
22	西三条八丁目	79点	E 危険	26	57.7%
23	東四条十丁目	79点	E 危険	17	58.8%
24	西四条三丁目	79点	E 危険	32	59.4%
25	東二条十二丁目	77点	E 危険	20	60.0%
26	西三条五丁目	76点	E 危険	43	53.5%
27	東六条二丁目	76点	E 危険	15	53.3%
28	東一条北三丁目	74点	E 危険	24	54.2%
29	川西町	73点	E 危険	36	52.8%
30	東三条十三丁目	71点	E 危険	10	50.0%

上位30地区を表示（全299地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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