三笠市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道三笠市（3,763世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは幾春別町四丁目（100点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

53地区

世帯数

3,763

人口増減（2040年）

-41.5%

三笠市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	幾春別町四丁目	100点	E 危険	19	78.9%
2	弥生町二丁目	100点	E 危険	15	73.3%
3	東清住町	100点	E 危険	18	72.2%
4	幌内町二丁目	84点	E 危険	7	57.1%
5	唐松町一丁目	73点	E 危険	26	61.5%
6	幾春別町三丁目	73点	E 危険	18	55.6%
7	幾春別町二丁目	69点	D 警戒	19	57.9%
8	幌内春日町	68点	D 警戒	14	50.0%
9	幾春別滝見町	68点	D 警戒	14	50.0%
10	美和	63点	D 警戒	21	47.6%
11	幾春別町一丁目	63点	D 警戒	21	42.9%
12	清住町	62点	D 警戒	54	44.4%
13	弥生町三丁目	60点	D 警戒	21	42.9%
14	唐松栄町三丁目	59点	C 注意	5	40.0%
15	西桂沢	59点	C 注意	6	50.0%
16	堤町	57点	C 注意	104	41.3%
17	弥生桜木町	56点	C 注意	23	43.5%
18	若草町	55点	C 注意	69	52.2%
19	唐松町二丁目	55点	C 注意	34	38.2%
20	幌内新栄町	55点	C 注意	6	66.7%
21	いちきしり	54点	C 注意	67	37.3%
22	幾春別栗丘町	54点	C 注意	24	41.7%
23	柏町	48点	B やや注意	287	43.2%
24	幌内町三丁目	46点	B やや注意	10	50.0%
25	本町	44点	B やや注意	63	39.7%
26	幾春別千住町	43点	B やや注意	19	36.8%
27	達布	41点	B やや注意	6	33.3%
28	萱野	39点	A 安定	49	30.6%
29	高美町	38点	A 安定	143	44.1%
30	本郷町	38点	A 安定	155	38.1%

上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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