根室市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道根室市（11,020世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから160地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは岬町五丁目（81点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
160地区
世帯数
11,020
人口増減（2040年）
-35.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岬町五丁目 | 81点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 2 | 月見町二丁目 | 79点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 3 | 松ケ枝町二丁目 | 78点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 4 | 松本町二丁目 | 73点 | E 危険 | 25 | 56.0% |
| 5 | 月岡町二丁目 | 68点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 6 | 別当賀 | 62点 | D 警戒 | 23 | 47.8% |
| 7 | 花咲港 | 58点 | C 注意 | 209 | 52.2% |
| 8 | 花園町九丁目 | 56点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 9 | 朝日町三丁目 | 56点 | C 注意 | 40 | 47.5% |
| 10 | 鳴海町二丁目 | 56点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 11 | 西浜町七丁目 | 54点 | C 注意 | 76 | 46.1% |
| 12 | 花園町五丁目 | 54点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 13 | 落石西 | 51点 | C 注意 | 76 | 38.2% |
| 14 | 松本町四丁目 | 51点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 15 | 北斗町四丁目 | 51点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 16 | 琴平町二丁目 | 51点 | C 注意 | 53 | 39.6% |
| 17 | 花園町二丁目 | 50点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 18 | 定基町一丁目 | 49点 | B やや注意 | 34 | 44.1% |
| 19 | 緑町一丁目 | 49点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 20 | 東和田 | 49点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 21 | 川口 | 48点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 22 | 花園町三丁目 | 46点 | B やや注意 | 29 | 37.9% |
| 23 | 海岸町二丁目 | 45点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 24 | 定基町二丁目 | 45点 | B やや注意 | 22 | 36.4% |
| 25 | 西浜町十丁目 | 44点 | B やや注意 | 64 | 37.5% |
| 26 | 定基町四丁目 | 43点 | B やや注意 | 25 | 36.0% |
| 27 | 宝町三丁目 | 42点 | B やや注意 | 58 | 37.9% |
| 28 | 定基町三丁目 | 42点 | B やや注意 | 33 | 42.4% |
| 29 | 西浜町三丁目 | 42点 | B やや注意 | 317 | 38.8% |
| 30 | 宝林町五丁目 | 42点 | B やや注意 | 43 | 32.6% |
上位30地区を表示（全160地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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