千歳市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道千歳市（43,635世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから263地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは流通三丁目（73点）です。

平均リスクスコア

14点

A 安定

分析地区数

263地区

世帯数

43,635

人口増減（2040年）

-5.2%

千歳市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	流通三丁目	73点	E 危険	5	60.0%
2	北斗五丁目	70点	E 危険	63	61.9%
3	本町三丁目	63点	D 警戒	11	63.6%
4	日の出丘	61点	D 警戒	4	50.0%
5	若草二丁目	60点	D 警戒	150	50.7%
6	桂木六丁目	58点	C 注意	23	47.8%
7	白樺四丁目	57点	C 注意	138	48.6%
8	自由ヶ丘五丁目	55点	C 注意	146	46.6%
9	若草一丁目	54点	C 注意	158	45.6%
10	若草三丁目	50点	C 注意	139	44.6%
11	白樺六丁目	49点	B やや注意	62	41.9%
12	自由ヶ丘一丁目	49点	B やや注意	208	43.8%
13	白樺五丁目	48点	B やや注意	190	44.7%
14	白樺三丁目	47点	B やや注意	141	44.0%
15	祝梅	47点	B やや注意	18	38.9%
16	白樺一丁目	47点	B やや注意	100	41.0%
17	柏陽四丁目	44点	B やや注意	118	37.3%
18	里美五丁目	43点	B やや注意	115	40.0%
19	上長都	42点	B やや注意	20	35.0%
20	柏陽五丁目	42点	B やや注意	28	39.3%
21	桜木四丁目	41点	B やや注意	182	37.9%
22	福住三丁目	40点	B やや注意	61	34.4%
23	自由ヶ丘六丁目	40点	B やや注意	192	33.9%
24	根志越	39点	A 安定	50	34.0%
25	協和	39点	A 安定	23	39.1%
26	柏陽二丁目	39点	A 安定	79	34.2%
27	旭ヶ丘二丁目	38点	A 安定	115	48.7%
28	里美三丁目	38点	A 安定	89	31.5%
29	都	38点	A 安定	34	32.4%
30	稲穂一丁目	38点	A 安定	172	37.8%

上位30地区を表示（全263地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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