歌志内市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道歌志内市（1,417世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が55.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字神威（25点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
7地区
世帯数
1,417
人口増減（2040年）
-55.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字神威 | 25点 | A 安定 | 140 | 55.7% |
| 2 | 字中村 | 21点 | A 安定 | 139 | 46.8% |
| 3 | 字文珠 | 19点 | A 安定 | 544 | 40.8% |
| 4 | 字本町 | 16点 | A 安定 | 305 | 48.9% |
| 5 | 字歌神 | 13点 | A 安定 | 125 | 56.8% |
| 6 | 字上歌 | 0点 | A 安定 | 69 | 43.5% |
| 7 | 字東光 | 0点 | A 安定 | 95 | 45.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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