深川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道深川市（9,161世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから60地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字菊丘（95点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
60地区
世帯数
9,161
人口増減（2040年）
-36.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字菊丘 | 95点 | E 危険 | 14 | 71.4% |
| 2 | 北光町三丁目 | 76点 | E 危険 | 29 | 55.2% |
| 3 | 宇摩 | 76点 | E 危険 | 17 | 52.9% |
| 4 | 納内町二丁目 | 72点 | E 危険 | 143 | 53.8% |
| 5 | 字広里 | 70点 | E 危険 | 111 | 50.5% |
| 6 | 字更進 | 70点 | E 危険 | 32 | 59.4% |
| 7 | 字稲田 | 66点 | D 警戒 | 65 | 47.7% |
| 8 | 納内町北 | 65点 | D 警戒 | 90 | 47.8% |
| 9 | 錦町西 | 64点 | D 警戒 | 18 | 44.4% |
| 10 | 開西町二丁目 | 64点 | D 警戒 | 116 | 49.1% |
| 11 | 広里町三丁目 | 64点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 12 | 多度志 | 63点 | D 警戒 | 170 | 57.6% |
| 13 | 字向陽 | 63点 | D 警戒 | 49 | 44.9% |
| 14 | 字豊泉 | 62点 | D 警戒 | 72 | 44.4% |
| 15 | 字大鳳 | 62点 | D 警戒 | 7 | 42.9% |
| 16 | 字内園 | 61点 | D 警戒 | 40 | 50.0% |
| 17 | 字メム | 60点 | D 警戒 | 190 | 42.1% |
| 18 | 字納内 | 59点 | C 注意 | 134 | 41.8% |
| 19 | 錦町北 | 59点 | C 注意 | 35 | 54.3% |
| 20 | 開西町一丁目 | 57点 | C 注意 | 40 | 40.0% |
| 21 | 字吉住 | 55点 | C 注意 | 13 | 38.5% |
| 22 | 鷹泊 | 54点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 23 | 多度志南 | 54点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 24 | 広里町二丁目 | 52点 | C 注意 | 75 | 50.7% |
| 25 | 字国見 | 52点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 26 | 新光町三丁目 | 51点 | C 注意 | 74 | 45.9% |
| 27 | 字一已 | 51点 | C 注意 | 388 | 38.9% |
| 28 | 納内町グリーンタウン | 50点 | C 注意 | 88 | 38.6% |
| 29 | 音江町二丁目 | 49点 | B やや注意 | 63 | 46.0% |
| 30 | 九条 | 49点 | B やや注意 | 114 | 45.6% |
上位30地区を表示（全60地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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