登別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道登別市（20,831世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから117地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは柏木町五丁目（72点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

117地区

世帯数

20,831

人口増減（2040年）

-29.4%

登別市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	柏木町五丁目	72点	E 危険	11	54.5%
2	新生町五丁目	63点	D 警戒	280	52.5%
3	新川町三丁目	63点	D 警戒	137	56.2%
4	上登別町	61点	D 警戒	17	52.9%
5	片倉町一丁目	60点	D 警戒	50	50.0%
6	新川町一丁目	60点	D 警戒	14	57.1%
7	幸町三丁目	57点	C 注意	23	52.2%
8	富浦町	56点	C 注意	7	42.9%
9	富士町五丁目	55点	C 注意	222	50.5%
10	富士町六丁目	54点	C 注意	170	44.1%
11	富士町四丁目	53点	C 注意	183	47.5%
12	若草町六丁目	53点	C 注意	289	41.9%
13	若草町五丁目	52点	C 注意	252	42.5%
14	上鷲別町	49点	B やや注意	72	40.3%
15	幸町五丁目	49点	B やや注意	77	42.9%
16	札内町	48点	B やや注意	31	41.9%
17	富浦町一丁目	48点	B やや注意	95	36.8%
18	若山町二丁目	47点	B やや注意	257	44.0%
19	富浦町二丁目	47点	B やや注意	15	40.0%
20	片倉町四丁目	46点	B やや注意	80	43.8%
21	若草町一丁目	44点	B やや注意	174	46.0%
22	常盤町二丁目	44点	B やや注意	80	37.5%
23	千歳町六丁目	43点	B やや注意	184	40.8%
24	柏木町二丁目	43点	B やや注意	112	41.1%
25	富士町三丁目	43点	B やや注意	143	42.0%
26	千歳町三丁目	42点	B やや注意	138	36.2%
27	幌別町七丁目	42点	B やや注意	62	41.9%
28	常盤町四丁目	42点	B やや注意	208	32.7%
29	新栄町	41点	B やや注意	18	55.6%
30	登別本町二丁目	41点	B やや注意	261	44.4%

上位30地区を表示（全117地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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