恵庭市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道恵庭市（30,172世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから152地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは島松沢（71点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
152地区
世帯数
30,172
人口増減（2040年）
-8.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島松沢 | 71点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 2 | 恵み野西四丁目 | 64点 | D 警戒 | 188 | 52.7% |
| 3 | 恵み野西五丁目 | 63点 | D 警戒 | 99 | 51.5% |
| 4 | 盤尻 | 62点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 5 | 恵み野東一丁目 | 62点 | D 警戒 | 116 | 50.9% |
| 6 | 柏木町 | 59点 | C 注意 | 47 | 51.1% |
| 7 | 北柏木町三丁目 | 57点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 8 | 恵み野南三丁目 | 55点 | C 注意 | 237 | 47.3% |
| 9 | 牧場 | 53点 | C 注意 | 91 | 49.5% |
| 10 | 島松旭町四丁目 | 51点 | C 注意 | 151 | 43.7% |
| 11 | 恵み野西三丁目 | 51点 | C 注意 | 144 | 43.8% |
| 12 | 恵み野西六丁目 | 51点 | C 注意 | 327 | 41.9% |
| 13 | 恵み野東三丁目 | 50点 | C 注意 | 153 | 41.2% |
| 14 | 恵み野南四丁目 | 50点 | C 注意 | 277 | 41.5% |
| 15 | 上山口 | 50点 | C 注意 | 66 | 40.9% |
| 16 | 林田 | 46点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 17 | 恵み野北二丁目 | 45点 | B やや注意 | 199 | 36.7% |
| 18 | 春日 | 44点 | B やや注意 | 50 | 36.0% |
| 19 | 中島松 | 44点 | B やや注意 | 49 | 36.7% |
| 20 | 恵み野南二丁目 | 44点 | B やや注意 | 211 | 41.7% |
| 21 | 南島松 | 43点 | B やや注意 | 57 | 36.8% |
| 22 | 幸町一丁目 | 43点 | B やや注意 | 92 | 38.0% |
| 23 | 恵み野北一丁目 | 42点 | B やや注意 | 194 | 38.7% |
| 24 | 島松東町四丁目 | 42点 | B やや注意 | 90 | 38.9% |
| 25 | 島松旭町一丁目 | 40点 | B やや注意 | 141 | 35.5% |
| 26 | 美咲野五丁目 | 39点 | A 安定 | 89 | 31.5% |
| 27 | 恵み野東六丁目 | 38点 | A 安定 | 169 | 32.5% |
| 28 | 島松東町一丁目 | 37点 | A 安定 | 106 | 31.1% |
| 29 | 北柏木町二丁目 | 36点 | A 安定 | 238 | 35.3% |
| 30 | 有明町三丁目 | 35点 | A 安定 | 110 | 40.9% |
上位30地区を表示（全152地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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