恵庭市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道恵庭市（30,172世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから152地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは島松沢（71点）です。

平均リスクスコア

20点

A 安定

分析地区数

152地区

世帯数

30,172

人口増減（2040年）

-8.7%

恵庭市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	島松沢	71点	E 危険	7	57.1%
2	恵み野西四丁目	64点	D 警戒	188	52.7%
3	恵み野西五丁目	63点	D 警戒	99	51.5%
4	盤尻	62点	D 警戒	6	50.0%
5	恵み野東一丁目	62点	D 警戒	116	50.9%
6	柏木町	59点	C 注意	47	51.1%
7	北柏木町三丁目	57点	C 注意	13	46.2%
8	恵み野南三丁目	55点	C 注意	237	47.3%
9	牧場	53点	C 注意	91	49.5%
10	島松旭町四丁目	51点	C 注意	151	43.7%
11	恵み野西三丁目	51点	C 注意	144	43.8%
12	恵み野西六丁目	51点	C 注意	327	41.9%
13	恵み野東三丁目	50点	C 注意	153	41.2%
14	恵み野南四丁目	50点	C 注意	277	41.5%
15	上山口	50点	C 注意	66	40.9%
16	林田	46点	B やや注意	15	40.0%
17	恵み野北二丁目	45点	B やや注意	199	36.7%
18	春日	44点	B やや注意	50	36.0%
19	中島松	44点	B やや注意	49	36.7%
20	恵み野南二丁目	44点	B やや注意	211	41.7%
21	南島松	43点	B やや注意	57	36.8%
22	幸町一丁目	43点	B やや注意	92	38.0%
23	恵み野北一丁目	42点	B やや注意	194	38.7%
24	島松東町四丁目	42点	B やや注意	90	38.9%
25	島松旭町一丁目	40点	B やや注意	141	35.5%
26	美咲野五丁目	39点	A 安定	89	31.5%
27	恵み野東六丁目	38点	A 安定	169	32.5%
28	島松東町一丁目	37点	A 安定	106	31.1%
29	北柏木町二丁目	36点	A 安定	238	35.3%
30	有明町三丁目	35点	A 安定	110	40.9%

上位30地区を表示（全152地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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