伊達市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道伊達市（14,746世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは若生町（87点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
46地区
世帯数
14,746
人口増減（2040年）
-27.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 若生町 | 87点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 2 | 北稀府町 | 78点 | E 危険 | 57 | 59.6% |
| 3 | 上野町 | 77点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 4 | 円山町 | 74点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 5 | 本郷町 | 72点 | E 危険 | 20 | 55.0% |
| 6 | 東関内町 | 60点 | D 警戒 | 100 | 46.0% |
| 7 | 南黄金町 | 59点 | C 注意 | 233 | 52.4% |
| 8 | 北黄金町 | 58点 | C 注意 | 265 | 49.1% |
| 9 | 南稀府町 | 58点 | C 注意 | 608 | 47.2% |
| 10 | 西関内町 | 58点 | C 注意 | 69 | 44.9% |
| 11 | 清住町 | 55点 | C 注意 | 51 | 45.1% |
| 12 | 東有珠町 | 55点 | C 注意 | 65 | 47.7% |
| 13 | 萩原町 | 55点 | C 注意 | 62 | 41.9% |
| 14 | 向有珠町 | 51点 | C 注意 | 167 | 43.7% |
| 15 | 上長和町 | 48点 | B やや注意 | 115 | 38.3% |
| 16 | 中稀府町 | 47点 | B やや注意 | 64 | 37.5% |
| 17 | 乾町 | 43点 | B やや注意 | 33 | 33.3% |
| 18 | 愛地町 | 43点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 19 | 有珠町 | 41点 | B やや注意 | 348 | 44.5% |
| 20 | 上館山町 | 39点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 21 | 竹原町 | 38点 | A 安定 | 898 | 36.6% |
| 22 | 昭園町 | 37点 | A 安定 | 8 | 37.5% |
| 23 | 弄月町 | 33点 | A 安定 | 814 | 36.7% |
| 24 | 館山下町 | 33点 | A 安定 | 304 | 36.2% |
| 25 | 西浜町 | 32点 | A 安定 | 382 | 39.8% |
| 26 | 松ヶ枝町 | 31点 | A 安定 | 175 | 33.1% |
| 27 | 南有珠町 | 29点 | A 安定 | 79 | 22.8% |
| 28 | 東浜町 | 27点 | A 安定 | 60 | 41.7% |
| 29 | 大町 | 24点 | A 安定 | 118 | 40.7% |
| 30 | 長和町 | 24点 | A 安定 | 724 | 38.5% |
上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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