北広島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道北広島市（24,548世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから194地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中央三丁目（100点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

194地区

世帯数

24,548

人口増減（2040年）

-15.7%

北広島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中央三丁目	100点	E 危険	14	78.6%
2	松葉町四丁目	79点	E 危険	87	60.9%
3	南町二丁目	77点	E 危険	52	61.5%
4	若葉町四丁目	73点	E 危険	73	56.2%
5	里見町三丁目	72点	E 危険	108	58.3%
6	緑陽町二丁目	72点	E 危険	79	58.2%
7	高台町六丁目	71点	E 危険	96	58.3%
8	松葉町一丁目	70点	E 危険	95	53.7%
9	高台町四丁目	69点	D 警戒	63	54.0%
10	南町四丁目	69点	D 警戒	64	54.7%
11	松葉町三丁目	68点	D 警戒	68	52.9%
12	高台町五丁目	67点	D 警戒	81	53.1%
13	青葉町三丁目	67点	D 警戒	108	53.7%
14	北進町四丁目	67点	D 警戒	58	51.7%
15	西の里北四丁目	67点	D 警戒	85	52.9%
16	白樺町三丁目	67点	D 警戒	99	52.5%
17	稲穂町東七丁目	66点	D 警戒	43	51.2%
18	島松	65点	D 警戒	37	59.5%
19	泉町三丁目	65点	D 警戒	79	53.2%
20	南町三丁目	64点	D 警戒	96	50.0%
21	松葉町二丁目	64点	D 警戒	59	49.2%
22	里見町二丁目	64点	D 警戒	150	54.0%
23	山手町四丁目	64点	D 警戒	121	52.1%
24	泉町四丁目	64点	D 警戒	55	50.9%
25	三島	63点	D 警戒	13	53.8%
26	山手町一丁目	63点	D 警戒	85	50.6%
27	里見町一丁目	63点	D 警戒	110	49.1%
28	高台町一丁目	63点	D 警戒	122	50.8%
29	北進町三丁目	62点	D 警戒	59	49.2%
30	輪厚中央五丁目	62点	D 警戒	21	52.4%

上位30地区を表示（全194地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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