石狩市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道石狩市（22,854世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから156地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは厚田区小谷（100点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

156地区

世帯数

22,854

人口増減（2040年）

-16.3%

石狩市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	厚田区小谷	100点	E 危険	6	83.3%
2	浜益区尻苗送毛	86点	E 危険	6	66.7%
3	浜益区川下毘砂別	85点	E 危険	35	65.7%
4	新町	83点	E 危険	5	80.0%
5	浜益区尻苗濃昼	81点	E 危険	8	62.5%
6	浜益区川下	79点	E 危険	108	63.9%
7	厚田区嶺泊	77点	E 危険	10	60.0%
8	浜益区群別幌	75点	E 危険	91	60.4%
9	八幡五丁目	72点	E 危険	6	66.7%
10	厚田区古潭	71点	E 危険	20	55.0%
11	花川北二条三丁目	69点	D 警戒	217	55.8%
12	浜益区群別	68点	D 警戒	62	64.5%
13	親船東一条二丁目	66点	D 警戒	83	54.2%
14	花川北三条六丁目	65点	D 警戒	171	51.5%
15	志美	65点	D 警戒	4	50.0%
16	花川北一条三丁目	64点	D 警戒	220	51.4%
17	花川北一条二丁目	61点	D 警戒	337	49.3%
18	花川北二条一丁目	61点	D 警戒	113	46.9%
19	生振	60点	D 警戒	112	50.0%
20	花川北二条四丁目	60点	D 警戒	249	50.6%
21	花川北三条一丁目	59点	C 注意	120	45.8%
22	花川北四条四丁目	59点	C 注意	137	48.2%
23	花川北六条四丁目	59点	C 注意	167	48.5%
24	花川北五条三丁目	59点	C 注意	99	50.5%
25	花川北三条二丁目	58点	C 注意	178	46.6%
26	八幡二丁目	57点	C 注意	43	48.8%
27	弁天町	57点	C 注意	18	50.0%
28	花川北三条五丁目	57点	C 注意	198	46.0%
29	花川北五条二丁目	56点	C 注意	155	45.8%
30	新港東三丁目	55点	C 注意	20	45.0%

上位30地区を表示（全156地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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