北斗市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道北斗市（18,261世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから103地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは当別四丁目（77点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
103地区
世帯数
18,261
人口増減（2040年）
-25.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 当別四丁目 | 77点 | E 危険 | 32 | 65.6% |
| 2 | 茂辺地一丁目 | 76点 | E 危険 | 83 | 61.4% |
| 3 | 添山 | 75点 | E 危険 | 42 | 59.5% |
| 4 | 茂辺地市ノ渡 | 74点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 5 | 茂辺地六丁目 | 70点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 6 | 当別一丁目 | 67点 | D 警戒 | 32 | 53.1% |
| 7 | 茂辺地二丁目 | 61点 | D 警戒 | 117 | 54.7% |
| 8 | 村山 | 58点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 9 | 茂辺地五丁目 | 57点 | C 注意 | 75 | 46.7% |
| 10 | 茂辺地三丁目 | 56点 | C 注意 | 87 | 49.4% |
| 11 | 向野 | 56点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 12 | 茂辺地七丁目 | 56点 | C 注意 | 26 | 46.2% |
| 13 | 村内 | 54点 | C 注意 | 41 | 43.9% |
| 14 | 細入 | 53点 | C 注意 | 53 | 43.4% |
| 15 | 押上 | 51点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
| 16 | 桜岱 | 51点 | C 注意 | 57 | 40.4% |
| 17 | 水無 | 50点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 18 | 矢不来 | 50点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 19 | 富川一丁目 | 50点 | C 注意 | 49 | 40.8% |
| 20 | 萩野 | 49点 | B やや注意 | 57 | 40.4% |
| 21 | 清川 | 49点 | B やや注意 | 134 | 41.0% |
| 22 | 昭和一丁目 | 48点 | B やや注意 | 39 | 56.4% |
| 23 | 大工川二丁目 | 47点 | B やや注意 | 58 | 37.9% |
| 24 | 大工川 | 47点 | B やや注意 | 50 | 38.0% |
| 25 | 三ツ石一丁目 | 46点 | B やや注意 | 22 | 36.4% |
| 26 | 中野 | 45点 | B やや注意 | 48 | 35.4% |
| 27 | 野崎 | 44点 | B やや注意 | 20 | 35.0% |
| 28 | 三好 | 44点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 29 | 常盤二丁目 | 44点 | B やや注意 | 131 | 38.9% |
| 30 | 茂辺地四丁目 | 43点 | B やや注意 | 50 | 48.0% |
上位30地区を表示（全103地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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