森町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道森町（6,310世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字砂原東四丁目（83点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

37地区

世帯数

6,310

人口増減（2040年）

-40.0%

森町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字砂原東四丁目	83点	E 危険	12	58.3%
2	字砂原東五丁目	71点	E 危険	4	50.0%
3	字蛯谷町	71点	E 危険	28	50.0%
4	字赤井川	69点	D 警戒	185	53.5%
5	字駒ケ岳	58点	C 注意	161	43.5%
6	字霞台	57点	C 注意	5	40.0%
7	字姫川	54点	C 注意	36	41.7%
8	字砂原西一丁目	54点	C 注意	62	38.7%
9	字砂原四丁目	54点	C 注意	118	39.0%
10	字砂原東二丁目	53点	C 注意	15	40.0%
11	字鷲ノ木町	52点	C 注意	51	39.2%
12	字濁川	52点	C 注意	91	38.5%
13	字本茅部町	52点	C 注意	21	38.1%
14	字白川	46点	B やや注意	31	32.3%
15	字尾白内町	46点	B やや注意	444	36.3%
16	字富士見町	43点	B やや注意	133	37.6%
17	字新川町	41点	B やや注意	178	40.4%
18	字砂原東三丁目	41点	B やや注意	28	32.1%
19	字砂原二丁目	40点	B やや注意	144	41.7%
20	字御幸町	40点	B やや注意	112	36.6%
21	字砂原五丁目	38点	A 安定	174	27.6%
22	字砂原西三丁目	35点	A 安定	91	29.7%
23	字石倉町	35点	A 安定	77	26.0%
24	字砂原三丁目	34点	A 安定	98	26.5%
25	字砂原西二丁目	33点	A 安定	25	24.0%
26	字砂原六丁目	32点	A 安定	44	22.7%
27	字砂原西四丁目	30点	A 安定	368	24.5%
28	字本町	27点	A 安定	161	31.7%
29	字森川町	27点	A 安定	878	30.6%
30	字港町	27点	A 安定	250	29.6%

上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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