森町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道森町（6,310世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字砂原東四丁目（83点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
37地区
世帯数
6,310
人口増減（2040年）
-40.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字砂原東四丁目 | 83点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 2 | 字砂原東五丁目 | 71点 | E 危険 | 4 | 50.0% |
| 3 | 字蛯谷町 | 71点 | E 危険 | 28 | 50.0% |
| 4 | 字赤井川 | 69点 | D 警戒 | 185 | 53.5% |
| 5 | 字駒ケ岳 | 58点 | C 注意 | 161 | 43.5% |
| 6 | 字霞台 | 57点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 7 | 字姫川 | 54点 | C 注意 | 36 | 41.7% |
| 8 | 字砂原西一丁目 | 54点 | C 注意 | 62 | 38.7% |
| 9 | 字砂原四丁目 | 54点 | C 注意 | 118 | 39.0% |
| 10 | 字砂原東二丁目 | 53点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 11 | 字鷲ノ木町 | 52点 | C 注意 | 51 | 39.2% |
| 12 | 字濁川 | 52点 | C 注意 | 91 | 38.5% |
| 13 | 字本茅部町 | 52点 | C 注意 | 21 | 38.1% |
| 14 | 字白川 | 46点 | B やや注意 | 31 | 32.3% |
| 15 | 字尾白内町 | 46点 | B やや注意 | 444 | 36.3% |
| 16 | 字富士見町 | 43点 | B やや注意 | 133 | 37.6% |
| 17 | 字新川町 | 41点 | B やや注意 | 178 | 40.4% |
| 18 | 字砂原東三丁目 | 41点 | B やや注意 | 28 | 32.1% |
| 19 | 字砂原二丁目 | 40点 | B やや注意 | 144 | 41.7% |
| 20 | 字御幸町 | 40点 | B やや注意 | 112 | 36.6% |
| 21 | 字砂原五丁目 | 38点 | A 安定 | 174 | 27.6% |
| 22 | 字砂原西三丁目 | 35点 | A 安定 | 91 | 29.7% |
| 23 | 字石倉町 | 35点 | A 安定 | 77 | 26.0% |
| 24 | 字砂原三丁目 | 34点 | A 安定 | 98 | 26.5% |
| 25 | 字砂原西二丁目 | 33点 | A 安定 | 25 | 24.0% |
| 26 | 字砂原六丁目 | 32点 | A 安定 | 44 | 22.7% |
| 27 | 字砂原西四丁目 | 30点 | A 安定 | 368 | 24.5% |
| 28 | 字本町 | 27点 | A 安定 | 161 | 31.7% |
| 29 | 字森川町 | 27点 | A 安定 | 878 | 30.6% |
| 30 | 字港町 | 27点 | A 安定 | 250 | 29.6% |
上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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