八雲町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道八雲町（7,380世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから48地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは旭丘（96点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

48地区

世帯数

7,380

人口増減（2040年）

-31.9%

八雲町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	旭丘	96点	E 危険	7	71.4%
2	熊石畳岩町	87点	E 危険	30	66.7%
3	下の湯	84点	E 危険	8	62.5%
4	熊石館平町	83点	E 危険	39	61.5%
5	熊石見日町	73点	E 危険	24	54.2%
6	熊石相沼町	71点	E 危険	137	63.5%
7	黒岩	67点	D 警戒	104	51.0%
8	わらび野	66点	D 警戒	7	57.1%
9	上の湯	63点	D 警戒	18	50.0%
10	熊石西浜町	60点	D 警戒	37	45.9%
11	熊石泊川町	56点	C 注意	109	55.0%
12	熊石鳴神町	51点	C 注意	52	59.6%
13	大新	51点	C 注意	24	37.5%
14	春日	50点	C 注意	56	37.5%
15	鉛川	50点	C 注意	7	42.9%
16	上八雲	47点	B やや注意	22	40.9%
17	熊石関内町	46点	B やや注意	71	49.3%
18	山越	43点	B やや注意	128	35.2%
19	山崎	43点	B やや注意	84	33.3%
20	栄浜	40点	B やや注意	54	31.5%
21	浜松	40点	B やや注意	85	36.5%
22	桜野	37点	A 安定	12	33.3%
23	熊石根崎町	36点	A 安定	96	54.2%
24	熊石鮎川町	35点	A 安定	50	34.0%
25	熊石平町	33点	A 安定	107	47.7%
26	入沢	28点	A 安定	36	22.2%
27	元町	27点	A 安定	149	34.9%
28	住初町	27点	A 安定	227	34.8%
29	落部	27点	A 安定	602	27.4%
30	花浦	24点	A 安定	91	18.7%

上位30地区を表示（全48地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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