江差町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道江差町（3,502世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字鰔川町（86点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

34地区

世帯数

3,502

人口増減（2040年）

-37.9%

江差町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字鰔川町	86点	E 危険	44	61.4%
2	字海岸町	79点	E 危険	19	57.9%
3	字五厘沢町	72点	E 危険	10	50.0%
4	字椴川町	69点	D 警戒	24	50.0%
5	字越前町	63点	D 警戒	40	45.0%
6	字津花町	60点	D 警戒	81	45.7%
7	字田沢町	56点	C 注意	60	41.7%
8	字中網町	55点	C 注意	21	38.1%
9	字小黒部町	53点	C 注意	59	39.0%
10	字泊町	53点	C 注意	54	44.4%
11	字愛宕町	50点	C 注意	77	42.9%
12	字中歌町	46点	B やや注意	126	44.4%
13	字大澗町	46点	B やや注意	24	33.3%
14	字水堀町	43点	B やや注意	169	45.0%
15	字朝日町	36点	A 安定	34	38.2%
16	字茂尻町	36点	A 安定	176	45.5%
17	字姥神町	35点	A 安定	58	39.7%
18	字上野町	33点	A 安定	57	45.6%
19	字橋本町	31点	A 安定	58	41.4%
20	字新栄町	29点	A 安定	127	38.6%
21	字柏町	25点	A 安定	126	54.8%
22	字本町	24点	A 安定	101	31.7%
23	字豊川町	20点	A 安定	283	34.6%
24	字尾山町	20点	A 安定	77	23.4%
25	字新地町	19点	A 安定	60	28.3%
26	字南浜町	16点	A 安定	169	33.1%
27	字陣屋町	13点	A 安定	242	36.8%
28	字東山	12点	A 安定	11	27.3%
29	字緑丘	11点	A 安定	47	27.7%
30	字南が丘	11点	A 安定	323	35.0%

上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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