奥尻町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道奥尻町（1,203世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは44点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が43.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字松江（84点）です。
平均リスクスコア
44点
B やや注意
分析地区数
10地区
世帯数
1,203
人口増減（2040年）
-43.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字松江 | 84点 | E 危険 | 43 | 72.1% |
| 2 | 字湯浜 | 81点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 3 | 字稲穂 | 65点 | D 警戒 | 52 | 57.7% |
| 4 | 字青苗 | 48点 | B やや注意 | 286 | 45.5% |
| 5 | 字富里 | 47点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 6 | 字球浦 | 42点 | B やや注意 | 100 | 38.0% |
| 7 | 字赤石 | 38点 | A 安定 | 52 | 34.6% |
| 8 | 字奥尻 | 19点 | A 安定 | 420 | 39.3% |
| 9 | 字米岡 | 15点 | A 安定 | 112 | 38.4% |
| 10 | 字宮津 | 0点 | A 安定 | 85 | 8.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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