寿都町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道寿都町（1,333世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字岩崎町（100点）です。
平均リスクスコア
48点
B やや注意
分析地区数
20地区
世帯数
1,333
人口増減（2040年）
-33.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字岩崎町 | 100点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 2 | 字磯谷町鮫取澗 | 93点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 3 | 字樽岸町樽岸 | 89点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 4 | 字磯谷町島古丹 | 85点 | E 危険 | 23 | 60.9% |
| 5 | 字磯谷町能津登 | 74点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 6 | 字六条町 | 70点 | E 危険 | 18 | 50.0% |
| 7 | 字樽岸町建岩 | 66点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 8 | 字樽岸町樽岸・小川 | 59点 | C 注意 | 22 | 63.6% |
| 9 | 字湯別町上湯別 | 51点 | C 注意 | 22 | 36.4% |
| 10 | 字磯谷町横澗 | 46点 | B やや注意 | 36 | 55.6% |
| 11 | 字歌棄町有戸 | 38点 | A 安定 | 21 | 42.9% |
| 12 | 字歌棄町種前・美谷 | 37点 | A 安定 | 15 | 26.7% |
| 13 | 字大磯町 | 28点 | A 安定 | 117 | 29.9% |
| 14 | 字渡島町 | 24点 | A 安定 | 165 | 36.4% |
| 15 | 字新栄町 | 22点 | A 安定 | 279 | 39.8% |
| 16 | 字湯別町下湯別 | 22点 | A 安定 | 39 | 48.7% |
| 17 | 字歌棄町美谷 | 16点 | A 安定 | 28 | 21.4% |
| 18 | 字歌棄町歌棄 | 14点 | A 安定 | 93 | 26.9% |
| 19 | 字開進町 | 14点 | A 安定 | 167 | 38.3% |
| 20 | 字矢追町 | 13点 | A 安定 | 226 | 35.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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