ニセコ町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道ニセコ町（2,511世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから17地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字桂台（59点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

17地区

世帯数

2,511

人口増減（2040年）

-1.2%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字桂台	59点	C 注意	9	55.6%
2	字黒川	41点	B やや注意	25	40.0%
3	字福井	39点	A 安定	60	38.3%
4	字里見	26点	A 安定	39	25.6%
5	字宮田	25点	A 安定	34	26.5%
6	字近藤	24点	A 安定	148	24.3%
7	字富川	22点	A 安定	26	23.1%
8	字西富	19点	A 安定	44	27.3%
9	字豊里	15点	A 安定	29	24.1%
10	字ニセコ	13点	A 安定	207	17.9%
11	字富士見	11点	A 安定	298	22.5%
12	字元町	11点	A 安定	140	25.0%
13	字東山	7点	A 安定	28	7.1%
14	字本通	6点	A 安定	401	28.2%
15	字曽我	5点	A 安定	323	11.5%
16	字有島	3点	A 安定	529	19.5%
17	字中央通	1点	A 安定	171	20.5%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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