喜茂別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道喜茂別町（1,118世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が25.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字留産（82点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
12地区
世帯数
1,118
人口増減（2040年）
-25.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字留産 | 82点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 2 | 字尻別 | 70点 | E 危険 | 15 | 53.3% |
| 3 | 字福丘 | 66点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 4 | 字御園 | 51点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 5 | 字比羅岡 | 42点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 6 | 字相川 | 39点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 7 | 字双葉 | 35点 | A 安定 | 28 | 50.0% |
| 8 | 字栄 | 34点 | A 安定 | 19 | 57.9% |
| 9 | 字鈴川 | 25点 | A 安定 | 54 | 35.2% |
| 10 | 字伏見 | 20点 | A 安定 | 80 | 26.2% |
| 11 | 字中里 | 16点 | A 安定 | 35 | 17.1% |
| 12 | 字喜茂別 | 10点 | A 安定 | 833 | 27.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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