余市町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道余市町（8,235世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから72地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは豊浜町（68点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

72地区

世帯数

8,235

人口増減（2040年）

-32.7%

余市町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	豊浜町	68点	D 警戒	16	50.0%
2	大川町十丁目	62点	D 警戒	84	47.6%
3	黒川町十一丁目	56点	C 注意	33	57.6%
4	沢町三丁目	54点	C 注意	14	42.9%
5	富沢町二丁目	50点	C 注意	14	42.9%
6	黒川町一丁目	50点	C 注意	21	61.9%
7	富沢町六丁目	49点	B やや注意	58	48.3%
8	富沢町十一丁目	47点	B やや注意	85	36.5%
9	富沢町八丁目	47点	B やや注意	45	37.8%
10	大川町十六丁目	46点	B やや注意	39	41.0%
11	豊丘町	45点	B やや注意	132	37.1%
12	富沢町五丁目	45点	B やや注意	51	45.1%
13	富沢町三丁目	44点	B やや注意	61	36.1%
14	富沢町一丁目	44点	B やや注意	20	40.0%
15	登町	44点	B やや注意	197	35.0%
16	黒川町二十丁目	43点	B やや注意	54	38.9%
17	黒川町十三丁目	42点	B やや注意	156	46.2%
18	港町	42点	B やや注意	264	36.0%
19	大川町一丁目	41点	B やや注意	54	42.6%
20	黒川町十六丁目	40点	B やや注意	295	39.7%
21	富沢町十四丁目	39点	A 安定	14	71.4%
22	入舟町	39点	A 安定	195	42.6%
23	富沢町十二丁目	38点	A 安定	40	45.0%
24	富沢町十三丁目	38点	A 安定	26	34.6%
25	沢町五丁目	37点	A 安定	109	39.4%
26	大川町二十丁目	36点	A 安定	76	47.4%
27	大川町五丁目	36点	A 安定	103	46.6%
28	大川町十九丁目	35点	A 安定	97	36.1%
29	浜中町	34点	A 安定	219	40.2%
30	白岩町	34点	A 安定	12	25.0%

上位30地区を表示（全72地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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