南幌町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道南幌町（2,966世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから48地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西町五丁目（64点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

48地区

世帯数

2,966

人口増減（2040年）

-22.5%

南幌町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西町五丁目	64点	D 警戒	56	51.8%
2	北町三丁目	62点	D 警戒	31	51.6%
3	一二区	57点	C 注意	48	45.8%
4	一三区	53点	C 注意	33	42.4%
5	西町一丁目	51点	C 注意	74	48.6%
6	三重	50点	C 注意	68	39.7%
7	中樹林	46点	B やや注意	36	38.9%
8	北町五丁目	45点	B やや注意	102	37.3%
9	稲穂三丁目	44点	B やや注意	30	36.7%
10	中央四丁目	43点	B やや注意	79	41.8%
11	西町三丁目	43点	B やや注意	85	34.1%
12	緑町四丁目	40点	B やや注意	65	32.3%
13	青葉	39点	A 安定	82	31.7%
14	東町三丁目	39点	A 安定	13	30.8%
15	九区	38点	A 安定	48	35.4%
16	北町二丁目	38点	A 安定	85	32.9%
17	北町六丁目	37点	A 安定	85	32.9%
18	稲穂一丁目	37点	A 安定	90	30.0%
19	北町四丁目	36点	A 安定	62	29.0%
20	西町六丁目	34点	A 安定	63	27.0%
21	西町四丁目	33点	A 安定	86	26.7%
22	一一区	33点	A 安定	81	27.2%
23	八区	32点	A 安定	75	26.7%
24	一〇区	30点	A 安定	52	26.9%
25	北町一丁目	30点	A 安定	91	27.5%
26	七区	29点	A 安定	25	24.0%
27	東町四丁目	29点	A 安定	69	23.2%
28	西町二丁目	28点	A 安定	134	23.1%
29	緑町三丁目	26点	A 安定	104	21.2%
30	緑町二丁目	24点	A 安定	74	18.9%

上位30地区を表示（全48地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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