長沼町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道長沼町（4,065世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中央南二丁目（65点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
67地区
世帯数
4,065
人口増減（2040年）
-30.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央南二丁目 | 65点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 2 | 銀座北 | 65点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 3 | 中央北 | 64点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 4 | 栄町二丁目 | 64点 | D 警戒 | 53 | 52.8% |
| 5 | 南町二丁目 | 63点 | D 警戒 | 75 | 49.3% |
| 6 | 九区 | 58点 | C 注意 | 62 | 45.2% |
| 7 | 二六区 | 55点 | C 注意 | 26 | 42.3% |
| 8 | 一二区 | 54点 | C 注意 | 109 | 47.7% |
| 9 | 本町北一丁目 | 54点 | C 注意 | 35 | 57.1% |
| 10 | 一一区 | 53点 | C 注意 | 74 | 43.2% |
| 11 | 二八区 | 53点 | C 注意 | 56 | 41.1% |
| 12 | 東町南三丁目 | 52点 | C 注意 | 25 | 40.0% |
| 13 | 二〇区 | 52点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 14 | 曙町一丁目 | 51点 | C 注意 | 33 | 39.4% |
| 15 | 一〇区 | 50点 | C 注意 | 38 | 39.5% |
| 16 | 八区 | 50点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 17 | 六区 | 48点 | B やや注意 | 45 | 37.8% |
| 18 | 三区 | 48点 | B やや注意 | 58 | 43.1% |
| 19 | 栄町一丁目 | 46点 | B やや注意 | 67 | 44.8% |
| 20 | 一四区 | 45点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 21 | 二三区 | 43点 | B やや注意 | 54 | 33.3% |
| 22 | 二七区 | 42点 | B やや注意 | 38 | 34.2% |
| 23 | 一七区 | 41点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 24 | 北市区 | 39点 | A 安定 | 73 | 47.9% |
| 25 | 二九区 | 38点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 26 | 一五区 | 38点 | A 安定 | 47 | 29.8% |
| 27 | あかね二丁目 | 38点 | A 安定 | 125 | 31.2% |
| 28 | 本町北二丁目 | 37点 | A 安定 | 67 | 34.3% |
| 29 | 二区 | 36点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 30 | しらかば二丁目 | 36点 | A 安定 | 64 | 43.8% |
上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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