長沼町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道長沼町（4,065世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中央南二丁目（65点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

67地区

世帯数

4,065

人口増減（2040年）

-30.5%

長沼町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中央南二丁目	65点	D 警戒	4	50.0%
2	銀座北	65点	D 警戒	8	50.0%
3	中央北	64点	D 警戒	7	57.1%
4	栄町二丁目	64点	D 警戒	53	52.8%
5	南町二丁目	63点	D 警戒	75	49.3%
6	九区	58点	C 注意	62	45.2%
7	二六区	55点	C 注意	26	42.3%
8	一二区	54点	C 注意	109	47.7%
9	本町北一丁目	54点	C 注意	35	57.1%
10	一一区	53点	C 注意	74	43.2%
11	二八区	53点	C 注意	56	41.1%
12	東町南三丁目	52点	C 注意	25	40.0%
13	二〇区	52点	C 注意	23	43.5%
14	曙町一丁目	51点	C 注意	33	39.4%
15	一〇区	50点	C 注意	38	39.5%
16	八区	50点	C 注意	32	40.6%
17	六区	48点	B やや注意	45	37.8%
18	三区	48点	B やや注意	58	43.1%
19	栄町一丁目	46点	B やや注意	67	44.8%
20	一四区	45点	B やや注意	25	40.0%
21	二三区	43点	B やや注意	54	33.3%
22	二七区	42点	B やや注意	38	34.2%
23	一七区	41点	B やや注意	32	34.4%
24	北市区	39点	A 安定	73	47.9%
25	二九区	38点	A 安定	50	30.0%
26	一五区	38点	A 安定	47	29.8%
27	あかね二丁目	38点	A 安定	125	31.2%
28	本町北二丁目	37点	A 安定	67	34.3%
29	二区	36点	A 安定	50	30.0%
30	しらかば二丁目	36点	A 安定	64	43.8%

上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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