栗山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道栗山町（4,935世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字滝下（91点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

4,935

人口増減（2040年）

-33.4%

栗山町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字滝下	91点	E 危険	9	66.7%
2	字森	81点	E 危険	5	60.0%
3	桜丘二丁目	69点	D 警戒	69	56.5%
4	字鳩山	66点	D 警戒	34	50.0%
5	字日出	65点	D 警戒	45	48.9%
6	錦四丁目	58点	C 注意	14	42.9%
7	字緑丘	56点	C 注意	22	40.9%
8	字三日月	54点	C 注意	19	42.1%
9	桜丘一丁目	54点	C 注意	111	46.8%
10	字南角田	53点	C 注意	22	40.9%
11	字桜山	51点	C 注意	32	40.6%
12	字雨煙別	51点	C 注意	24	37.5%
13	字南学田	49点	B やや注意	63	38.1%
14	字旭台	46点	B やや注意	40	35.0%
15	桜丘三丁目	45点	B やや注意	11	36.4%
16	錦一丁目	45点	B やや注意	26	46.2%
17	字杵臼	44点	B やや注意	55	34.5%
18	字阿野呂	44点	B やや注意	33	33.3%
19	字御園	43点	B やや注意	46	32.6%
20	字円山	43点	B やや注意	22	36.4%
21	字北学田	41点	B やや注意	42	31.0%
22	字共和	39点	A 安定	35	31.4%
23	朝日三丁目	38点	A 安定	251	40.6%
24	字湯地	35点	A 安定	191	39.3%
25	字継立	34点	A 安定	303	42.2%
26	中央四丁目	32点	A 安定	356	39.0%
27	字大井分	30点	A 安定	30	26.7%
28	朝日四丁目	26点	A 安定	327	25.4%
29	字東山	23点	A 安定	9	22.2%
30	中央二丁目	21点	A 安定	193	35.2%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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