沼田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道沼田町（1,239世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南一条五丁目（76点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

30地区

世帯数

1,239

人口増減（2040年）

-36.6%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南一条五丁目	76点	E 危険	14	57.1%
2	字更新	75点	E 危険	19	52.6%
3	南一条六丁目	71点	E 危険	8	50.0%
4	本通五丁目	64点	D 警戒	20	45.0%
5	旭町一丁目	63点	D 警戒	8	50.0%
6	南一条七丁目	61点	D 警戒	40	42.5%
7	字高穂	55点	C 注意	38	39.5%
8	南一条一丁目	53点	C 注意	44	38.6%
9	南一条三丁目	51点	C 注意	41	43.9%
10	字旭町	51点	C 注意	14	35.7%
11	字恵比島	48点	B やや注意	29	34.5%
12	字沼田	45点	B やや注意	93	32.3%
13	字共成	43点	B やや注意	32	31.2%
14	旭町三丁目	43点	B やや注意	111	49.5%
15	字北竜	39点	A 安定	72	29.2%
16	北一条四丁目	36点	A 安定	4	25.0%
17	南一条四丁目	34点	A 安定	103	40.8%
18	西町	33点	A 安定	28	39.3%
19	字東予	31点	A 安定	28	21.4%
20	本通六丁目	28点	A 安定	22	22.7%
21	北一条五丁目	27点	A 安定	24	25.0%
22	本通三丁目	25点	A 安定	17	17.6%
23	南一条二丁目	16点	A 安定	64	42.2%
24	本通四丁目	12点	A 安定	26	19.2%
25	旭町二丁目	7点	A 安定	107	29.9%
26	北一条三丁目	5点	A 安定	20	15.0%
27	本通二丁目	0点	A 安定	33	9.1%
28	本通一丁目	0点	A 安定	17	5.9%
29	緑町	0点	A 安定	137	32.8%
30	北一条六丁目	0点	A 安定	26	3.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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