鷹栖町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道鷹栖町（2,581世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから50地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鷹栖九線（81点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
50地区
世帯数
2,581
人口増減（2040年）
-26.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鷹栖九線 | 81点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 2 | 北成一八線 | 74点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 3 | 北斗一四線 | 69点 | D 警戒 | 18 | 61.1% |
| 4 | 中央一四線 | 66点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 5 | 中央一九線 | 63点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 6 | 北斗一二線 | 63点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 7 | 鷹栖八線 | 59点 | C 注意 | 79 | 48.1% |
| 8 | 鷹栖一一線 | 56点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 9 | 北斗一五線 | 55点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 10 | 鷹栖一二線 | 55点 | C 注意 | 73 | 43.8% |
| 11 | 北野九線 | 54点 | C 注意 | 41 | 43.9% |
| 12 | 北野八線 | 53点 | C 注意 | 36 | 41.7% |
| 13 | 北野東五条一丁目 | 53点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 14 | 中央一七線 | 52点 | C 注意 | 23 | 52.2% |
| 15 | 鷹栖一〇線 | 52点 | C 注意 | 58 | 44.8% |
| 16 | 北野西五条一丁目 | 50点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 17 | 北野西二条 | 49点 | B やや注意 | 92 | 43.5% |
| 18 | 北野西四条一丁目 | 48点 | B やや注意 | 82 | 41.5% |
| 19 | 中央二一線 | 48点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 20 | 北野一三線 | 46点 | B やや注意 | 46 | 39.1% |
| 21 | 北野一二線 | 46点 | B やや注意 | 32 | 37.5% |
| 22 | 北野一〇線 | 44点 | B やや注意 | 31 | 35.5% |
| 23 | 北成二〇線 | 43点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 24 | 北成二三線 | 42点 | B やや注意 | 20 | 35.0% |
| 25 | 南一条三丁目 | 42点 | B やや注意 | 40 | 57.5% |
| 26 | 南一条二丁目 | 40点 | B やや注意 | 95 | 36.8% |
| 27 | 北斗一六線 | 39点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 28 | 鷹栖一四線 | 39点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 29 | 南二条一丁目 | 39点 | A 安定 | 37 | 32.4% |
| 30 | 北一条三丁目 | 38点 | A 安定 | 107 | 30.8% |
上位30地区を表示（全50地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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