鷹栖町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道鷹栖町（2,581世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから50地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鷹栖九線（81点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

50地区

世帯数

2,581

人口増減（2040年）

-26.5%

鷹栖町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鷹栖九線	81点	E 危険	11	63.6%
2	北成一八線	74点	E 危険	12	58.3%
3	北斗一四線	69点	D 警戒	18	61.1%
4	中央一四線	66点	D 警戒	21	52.4%
5	中央一九線	63点	D 警戒	22	50.0%
6	北斗一二線	63点	D 警戒	10	50.0%
7	鷹栖八線	59点	C 注意	79	48.1%
8	鷹栖一一線	56点	C 注意	9	44.4%
9	北斗一五線	55点	C 注意	15	46.7%
10	鷹栖一二線	55点	C 注意	73	43.8%
11	北野九線	54点	C 注意	41	43.9%
12	北野八線	53点	C 注意	36	41.7%
13	北野東五条一丁目	53点	C 注意	48	41.7%
14	中央一七線	52点	C 注意	23	52.2%
15	鷹栖一〇線	52点	C 注意	58	44.8%
16	北野西五条一丁目	50点	C 注意	27	40.7%
17	北野西二条	49点	B やや注意	92	43.5%
18	北野西四条一丁目	48点	B やや注意	82	41.5%
19	中央二一線	48点	B やや注意	8	37.5%
20	北野一三線	46点	B やや注意	46	39.1%
21	北野一二線	46点	B やや注意	32	37.5%
22	北野一〇線	44点	B やや注意	31	35.5%
23	北成二〇線	43点	B やや注意	23	39.1%
24	北成二三線	42点	B やや注意	20	35.0%
25	南一条三丁目	42点	B やや注意	40	57.5%
26	南一条二丁目	40点	B やや注意	95	36.8%
27	北斗一六線	39点	A 安定	13	30.8%
28	鷹栖一四線	39点	A 安定	26	30.8%
29	南二条一丁目	39点	A 安定	37	32.4%
30	北一条三丁目	38点	A 安定	107	30.8%

上位30地区を表示（全50地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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