東神楽町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道東神楽町（3,830世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから50地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南一条東一丁目（67点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

50地区

世帯数

3,830

人口増減（2040年）

-9.9%

東神楽町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南一条東一丁目	67点	D 警戒	14	64.3%
2	南一条西二丁目	51点	C 注意	124	46.0%
3	東聖	48点	B やや注意	155	45.8%
4	北一条東一丁目	48点	B やや注意	7	42.9%
5	稲荷	48点	B やや注意	35	42.9%
6	南一条西一丁目	46点	B やや注意	28	50.0%
7	中央	45点	B やや注意	257	42.8%
8	南一条西三丁目	45点	B やや注意	95	42.1%
9	ひじり野北一条五丁目	43点	B やや注意	71	39.4%
10	ひじり野北二条三丁目	41点	B やや注意	46	37.0%
11	ひじり野北一条四丁目	39点	A 安定	74	35.1%
12	ひじり野北二条四丁目	35点	A 安定	57	31.6%
13	忠栄	35点	A 安定	107	37.4%
14	八千代	33点	A 安定	16	31.2%
15	ひじり野南二条三丁目	31点	A 安定	49	28.6%
16	ひじり野南一条三丁目	29点	A 安定	79	27.8%
17	北一条東二丁目	28点	A 安定	41	26.8%
18	ひじり野南一条十丁目	28点	A 安定	4	25.0%
19	ひじり野南二条二丁目	26点	A 安定	75	25.3%
20	ひじり野北二条一丁目	26点	A 安定	78	23.1%
21	ひじり野南二条一丁目	25点	A 安定	92	22.8%
22	ひじり野北二条二丁目	23点	A 安定	91	20.9%
23	ひじり野南二条四丁目	22点	A 安定	63	28.6%
24	字志比内	21点	A 安定	50	34.0%
25	北一条西二丁目	20点	A 安定	109	37.6%
26	北一条西一丁目	20点	A 安定	97	52.6%
27	ひじり野北一条一丁目	19点	A 安定	74	21.6%
28	ひじり野南三条四丁目	19点	A 安定	53	17.0%
29	ひじり野南一条四丁目	18点	A 安定	77	26.0%
30	ひじり野南三条三丁目	17点	A 安定	78	15.4%

上位30地区を表示（全50地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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