東川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道東川町（3,357世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから69地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは一七区（77点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
69地区
世帯数
3,357
人口増減（2040年）
-8.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一七区 | 77点 | E 危険 | 17 | 76.5% |
| 2 | 一三南区 | 76点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 3 | 西町十一丁目 | 76点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 4 | 七北区 | 72点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 5 | 一〇区南 | 71点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 6 | 二西区 | 68点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 7 | 一八区 | 64点 | D 警戒 | 23 | 56.5% |
| 8 | 一区 | 62点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 9 | 三五区 | 61点 | D 警戒 | 18 | 61.1% |
| 10 | 七南区 | 57点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 11 | 二八区 | 57点 | C 注意 | 22 | 50.0% |
| 12 | 二東区 | 57点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 13 | 北町六丁目 | 57点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 14 | 北町十二丁目 | 57点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 15 | 一三北区 | 56点 | C 注意 | 9 | 55.6% |
| 16 | 四南区 | 56点 | C 注意 | 7 | 57.1% |
| 17 | 九区 | 53点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 18 | 二七区 | 52点 | C 注意 | 26 | 46.2% |
| 19 | 三三区 | 51点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 20 | 三区 | 50点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 21 | 二六区 | 48点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 22 | 三〇区 | 47点 | B やや注意 | 30 | 43.3% |
| 23 | 一二区 | 46点 | B やや注意 | 22 | 40.9% |
| 24 | 二九区 | 46点 | B やや注意 | 30 | 43.3% |
| 25 | 一四区 | 45点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 26 | 東倉沼区 | 44点 | B やや注意 | 44 | 40.9% |
| 27 | 一〇区北 | 44点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 28 | 八区 | 43点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 29 | 北町七丁目 | 41点 | B やや注意 | 12 | 41.7% |
| 30 | 三一区 | 41点 | B やや注意 | 27 | 40.7% |
上位30地区を表示（全69地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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