東川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道東川町（3,357世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから69地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは一七区（77点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

69地区

世帯数

3,357

人口増減（2040年）

-8.5%

東川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	一七区	77点	E 危険	17	76.5%
2	一三南区	76点	E 危険	9	66.7%
3	西町十一丁目	76点	E 危険	6	66.7%
4	七北区	72点	E 危険	11	63.6%
5	一〇区南	71点	E 危険	8	62.5%
6	二西区	68点	D 警戒	10	60.0%
7	一八区	64点	D 警戒	23	56.5%
8	一区	62点	D 警戒	20	55.0%
9	三五区	61点	D 警戒	18	61.1%
10	七南区	57点	C 注意	6	50.0%
11	二八区	57点	C 注意	22	50.0%
12	二東区	57点	C 注意	16	50.0%
13	北町六丁目	57点	C 注意	6	50.0%
14	北町十二丁目	57点	C 注意	14	50.0%
15	一三北区	56点	C 注意	9	55.6%
16	四南区	56点	C 注意	7	57.1%
17	九区	53点	C 注意	15	46.7%
18	二七区	52点	C 注意	26	46.2%
19	三三区	51点	C 注意	21	47.6%
20	三区	50点	C 注意	9	44.4%
21	二六区	48点	B やや注意	18	44.4%
22	三〇区	47点	B やや注意	30	43.3%
23	一二区	46点	B やや注意	22	40.9%
24	二九区	46点	B やや注意	30	43.3%
25	一四区	45点	B やや注意	10	40.0%
26	東倉沼区	44点	B やや注意	44	40.9%
27	一〇区北	44点	B やや注意	13	38.5%
28	八区	43点	B やや注意	24	37.5%
29	北町七丁目	41点	B やや注意	12	41.7%
30	三一区	41点	B やや注意	27	40.7%

上位30地区を表示（全69地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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