美瑛町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道美瑛町（4,205世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから87地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは扇町（100点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

87地区

世帯数

4,205

人口増減（2040年）

-29.1%

美瑛町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	扇町	100点	E 危険	14	78.6%
2	本町二丁目	75点	E 危険	35	60.0%
3	字大三	70点	E 危険	11	54.5%
4	幸町二丁目	69点	D 警戒	55	63.6%
5	花園五丁目	68点	D 警戒	19	52.6%
6	北町三丁目	65点	D 警戒	6	50.0%
7	栄町一丁目	63点	D 警戒	33	48.5%
8	幸町一丁目	59点	C 注意	45	60.0%
9	寿町二丁目	58点	C 注意	19	47.4%
10	本町四丁目	58点	C 注意	13	53.8%
11	字置杵牛	55点	C 注意	34	47.1%
12	中町一丁目	53点	C 注意	43	44.2%
13	憩ヶ丘	53点	C 注意	22	40.9%
14	美馬牛北一丁目	51点	C 注意	9	44.4%
15	南町五丁目	50点	C 注意	32	50.0%
16	字三愛	48点	B やや注意	16	37.5%
17	字赤羽	48点	B やや注意	8	37.5%
18	東町二丁目	47点	B やや注意	29	37.9%
19	字横牛	47点	B やや注意	28	39.3%
20	旭町三丁目	45点	B やや注意	135	45.9%
21	寿町一丁目	44点	B やや注意	55	49.1%
22	栄町三丁目	44点	B やや注意	55	49.1%
23	憩町一丁目	42点	B やや注意	32	50.0%
24	字旭	41点	B やや注意	98	33.7%
25	字美馬牛	40点	B やや注意	32	31.2%
26	西町三丁目	40点	B やや注意	55	38.2%
27	栄町四丁目	39点	A 安定	53	41.5%
28	南町三丁目	39点	A 安定	52	36.5%
29	字五稜	38点	A 安定	37	32.4%
30	美馬牛北三丁目	37点	A 安定	47	38.3%

上位30地区を表示（全87地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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