下川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道下川町（1,463世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上名寄第一（75点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

20地区

世帯数

1,463

人口増減（2040年）

-32.1%

下川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上名寄第一	75点	E 危険	17	58.8%
2	上名寄第二	57点	C 注意	19	42.1%
3	渓和	56点	C 注意	12	41.7%
4	幸町	51点	C 注意	75	49.3%
5	北町	47点	B やや注意	21	42.9%
6	上名寄第三	44点	B やや注意	61	36.1%
7	班渓	43点	B やや注意	34	44.1%
8	旭町	38点	A 安定	173	49.7%
9	三の橋	36点	A 安定	15	26.7%
10	一の橋幸成	34点	A 安定	12	25.0%
11	緑町	27点	A 安定	88	31.8%
12	錦町	26点	A 安定	140	41.4%
13	二の橋	25点	A 安定	11	18.2%
14	共栄町	24点	A 安定	93	34.4%
15	西町中成北	23点	A 安定	126	36.5%
16	西町中成南	18点	A 安定	150	30.7%
17	西町元町	11点	A 安定	120	43.3%
18	南町新町	9点	A 安定	36	44.4%
19	南町末広町	4点	A 安定	218	20.6%
20	一の橋一の橋	2点	A 安定	42	23.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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