下川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道下川町（1,463世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上名寄第一（75点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
20地区
世帯数
1,463
人口増減（2040年）
-32.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上名寄第一 | 75点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 2 | 上名寄第二 | 57点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 3 | 渓和 | 56点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 4 | 幸町 | 51点 | C 注意 | 75 | 49.3% |
| 5 | 北町 | 47点 | B やや注意 | 21 | 42.9% |
| 6 | 上名寄第三 | 44点 | B やや注意 | 61 | 36.1% |
| 7 | 班渓 | 43点 | B やや注意 | 34 | 44.1% |
| 8 | 旭町 | 38点 | A 安定 | 173 | 49.7% |
| 9 | 三の橋 | 36点 | A 安定 | 15 | 26.7% |
| 10 | 一の橋幸成 | 34点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 11 | 緑町 | 27点 | A 安定 | 88 | 31.8% |
| 12 | 錦町 | 26点 | A 安定 | 140 | 41.4% |
| 13 | 二の橋 | 25点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
| 14 | 共栄町 | 24点 | A 安定 | 93 | 34.4% |
| 15 | 西町中成北 | 23点 | A 安定 | 126 | 36.5% |
| 16 | 西町中成南 | 18点 | A 安定 | 150 | 30.7% |
| 17 | 西町元町 | 11点 | A 安定 | 120 | 43.3% |
| 18 | 南町新町 | 9点 | A 安定 | 36 | 44.4% |
| 19 | 南町末広町 | 4点 | A 安定 | 218 | 20.6% |
| 20 | 一の橋一の橋 | 2点 | A 安定 | 42 | 23.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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