天塩町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道天塩町（1,421世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは男能富（84点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

34地区

世帯数

1,421

人口増減（2040年）

-33.2%

天塩町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	男能富	84点	E 危険	5	60.0%
2	更岸中央（南更岸）	65点	D 警戒	14	50.0%
3	更岸南（浜更岸）	62点	D 警戒	9	44.4%
4	作返	58点	C 注意	12	41.7%
5	西雄信内	56点	C 注意	5	40.0%
6	南川口	54点	C 注意	17	41.2%
7	北川口	52点	C 注意	16	37.5%
8	天塩八丁目	52点	C 注意	49	49.0%
9	円山	51点	C 注意	7	42.9%
10	北更岸	50点	C 注意	14	35.7%
11	天塩四丁目	49点	B やや注意	55	43.6%
12	東産士	46点	B やや注意	9	33.3%
13	更岸中央（中更岸）	41点	B やや注意	14	42.9%
14	天塩九丁目	39点	A 安定	61	36.1%
15	天塩十丁目	38点	A 安定	71	40.8%
16	振老	37点	A 安定	15	26.7%
17	天塩五丁目	36点	A 安定	48	41.7%
18	中産士	35点	A 安定	4	25.0%
19	新成	35点	A 安定	8	25.0%
20	辰子丑	35点	A 安定	12	33.3%
21	干拓	28点	A 安定	5	20.0%
22	泉源	28点	A 安定	10	20.0%
23	西産士，六志内	28点	A 安定	10	20.0%
24	天塩三丁目	28点	A 安定	63	38.1%
25	北産士	28点	A 安定	9	22.2%
26	天塩六丁目	26点	A 安定	55	34.5%
27	天塩二丁目	24点	A 安定	48	35.4%
28	東雄信内	21点	A 安定	21	23.8%
29	雄信内	17点	A 安定	51	33.3%
30	天塩十一丁目	13点	A 安定	107	34.6%

上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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