浜頓別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道浜頓別町（1,700世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから74地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのはクッチャロ湖畔（81点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

74地区

世帯数

1,700

人口増減（2040年）

-37.4%

浜頓別町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	クッチャロ湖畔	81点	E 危険	14	57.1%
2	南三条一丁目	81点	E 危険	7	57.1%
3	北一条一丁目	79点	E 危険	12	66.7%
4	北二条二丁目	76点	E 危険	22	59.1%
5	日の出三丁目	70点	E 危険	17	52.9%
6	南一条一丁目	66点	D 警戒	8	62.5%
7	字茂宇津内	61点	D 警戒	7	42.9%
8	旭ヶ丘一丁目	59点	C 注意	12	41.7%
9	字下頓別	58点	C 注意	51	47.1%
10	北三条二丁目	57点	C 注意	18	55.6%
11	南二条一丁目	54点	C 注意	13	38.5%
12	北二条三丁目	53点	C 注意	13	46.2%
13	南二条二丁目	53点	C 注意	8	37.5%
14	字安別	53点	C 注意	8	37.5%
15	北一条七丁目	51点	C 注意	11	36.4%
16	字宇曽丹	49点	B やや注意	18	38.9%
17	日の出二丁目	49点	B やや注意	46	43.5%
18	旭ヶ丘二丁目	48点	B やや注意	35	40.0%
19	南二条三丁目	47点	B やや注意	6	33.3%
20	北一条六丁目	46点	B やや注意	8	37.5%
21	字斜内	45点	B やや注意	38	31.6%
22	字豊寒別	43点	B やや注意	35	34.3%
23	緑ヶ丘二丁目	43点	B やや注意	98	42.9%
24	北二条一丁目	42点	B やや注意	23	43.5%
25	大通四丁目	38点	A 安定	11	45.5%
26	字仁達内	35点	A 安定	4	25.0%
27	大通一丁目	34点	A 安定	11	45.5%
28	南一条二丁目	33点	A 安定	8	37.5%
29	南二条四丁目	32点	A 安定	19	42.1%
30	字頓別	31点	A 安定	142	26.1%

上位30地区を表示（全74地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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