礼文町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道礼文町（1,240世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから24地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字船泊村西上泊（95点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

24地区

世帯数

1,240

人口増減（2040年）

-32.0%

礼文町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字船泊村西上泊	95点	E 危険	16	68.8%
2	大字船泊村字タカヤマ	94点	E 危険	21	71.4%
3	大字船泊村江戸屋	69点	D 警戒	14	50.0%
4	大字香深村知床	64点	D 警戒	58	51.7%
5	大字船泊村字ハマナカ	63点	D 警戒	46	52.2%
6	大字香深村差閉	61点	D 警戒	33	48.5%
7	大字香深村字キトウス	60点	D 警戒	13	61.5%
8	大字香深村奮部	59点	C 注意	21	42.9%
9	大字船泊村上泊	53点	C 注意	24	54.2%
10	大字船泊村幌泊	51点	C 注意	25	40.0%
11	大字船泊村須古頓	45点	B やや注意	14	78.6%
12	大字船泊村鉄府	41点	B やや注意	18	33.3%
13	大字香深村字ナイヲロ	40点	B やや注意	29	37.9%
14	大字香深村字モトチ	25点	A 安定	47	38.3%
15	大字船泊村赤岩	24点	A 安定	46	32.6%
16	大字香深村字シャクニン	23点	A 安定	70	30.0%
17	大字船泊村字シラハマ	22点	A 安定	10	20.0%
18	大字香深村字カフカイ	21点	A 安定	112	37.5%
19	大字香深村手然	19点	A 安定	41	14.6%
20	大字香深村入舟	13点	A 安定	106	37.7%
21	大字船泊村大備	9点	A 安定	290	29.0%
22	大字船泊村五番地	7点	A 安定	16	6.2%
23	大字香深村会所前	7点	A 安定	90	21.1%
24	大字香深村津軽町	5点	A 安定	80	27.5%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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