美幌町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道美幌町（8,281世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字東四条南三丁目（78点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

106地区

世帯数

8,281

人口増減（2040年）

-33.5%

美幌町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字東四条南三丁目	78点	E 危険	21	66.7%
2	字都橋	70点	E 危険	33	51.5%
3	字登栄	68点	D 警戒	6	50.0%
4	字東一条北一丁目	63点	D 警戒	19	63.2%
5	字東三条南三丁目	58点	C 注意	28	50.0%
6	字東二条北一丁目	57点	C 注意	13	53.8%
7	字東一条南五丁目	57点	C 注意	23	43.5%
8	字東一条北四丁目	55点	C 注意	15	46.7%
9	字瑞治	52点	C 注意	30	40.0%
10	字東一条北二丁目	52点	C 注意	21	47.6%
11	字三橋町二丁目	51点	C 注意	93	43.0%
12	字東四条南二丁目	51点	C 注意	8	37.5%
13	字東三条南四丁目	51点	C 注意	22	45.5%
14	字上町	50点	C 注意	15	40.0%
15	字東三条北一丁目	50点	C 注意	14	42.9%
16	字栄町一丁目	48点	B やや注意	87	47.1%
17	字大通南二丁目	48点	B やや注意	22	40.9%
18	字豊幌	47点	B やや注意	43	34.9%
19	字東四条南四丁目	46点	B やや注意	52	36.5%
20	字昭野	45点	B やや注意	27	33.3%
21	字東二条北二丁目	45点	B やや注意	9	33.3%
22	字東一条南一丁目	44点	B やや注意	18	38.9%
23	字鳥里一丁目	43点	B やや注意	86	31.4%
24	字美和	42点	B やや注意	29	31.0%
25	字野崎	42点	B やや注意	28	32.1%
26	字青葉二丁目	42点	B やや注意	75	32.0%
27	字元町	42点	B やや注意	301	34.2%
28	字西一条南一丁目	41点	B やや注意	12	33.3%
29	字青山南	41点	B やや注意	186	40.3%
30	字美禽	41点	B やや注意	229	34.5%

上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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