美幌町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道美幌町（8,281世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字東四条南三丁目（78点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
106地区
世帯数
8,281
人口増減（2040年）
-33.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字東四条南三丁目 | 78点 | E 危険 | 21 | 66.7% |
| 2 | 字都橋 | 70点 | E 危険 | 33 | 51.5% |
| 3 | 字登栄 | 68点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 4 | 字東一条北一丁目 | 63点 | D 警戒 | 19 | 63.2% |
| 5 | 字東三条南三丁目 | 58点 | C 注意 | 28 | 50.0% |
| 6 | 字東二条北一丁目 | 57点 | C 注意 | 13 | 53.8% |
| 7 | 字東一条南五丁目 | 57点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 8 | 字東一条北四丁目 | 55点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 9 | 字瑞治 | 52点 | C 注意 | 30 | 40.0% |
| 10 | 字東一条北二丁目 | 52点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 11 | 字三橋町二丁目 | 51点 | C 注意 | 93 | 43.0% |
| 12 | 字東四条南二丁目 | 51点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 13 | 字東三条南四丁目 | 51点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 14 | 字上町 | 50点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 15 | 字東三条北一丁目 | 50点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 16 | 字栄町一丁目 | 48点 | B やや注意 | 87 | 47.1% |
| 17 | 字大通南二丁目 | 48点 | B やや注意 | 22 | 40.9% |
| 18 | 字豊幌 | 47点 | B やや注意 | 43 | 34.9% |
| 19 | 字東四条南四丁目 | 46点 | B やや注意 | 52 | 36.5% |
| 20 | 字昭野 | 45点 | B やや注意 | 27 | 33.3% |
| 21 | 字東二条北二丁目 | 45点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 22 | 字東一条南一丁目 | 44点 | B やや注意 | 18 | 38.9% |
| 23 | 字鳥里一丁目 | 43点 | B やや注意 | 86 | 31.4% |
| 24 | 字美和 | 42点 | B やや注意 | 29 | 31.0% |
| 25 | 字野崎 | 42点 | B やや注意 | 28 | 32.1% |
| 26 | 字青葉二丁目 | 42点 | B やや注意 | 75 | 32.0% |
| 27 | 字元町 | 42点 | B やや注意 | 301 | 34.2% |
| 28 | 字西一条南一丁目 | 41点 | B やや注意 | 12 | 33.3% |
| 29 | 字青山南 | 41点 | B やや注意 | 186 | 40.3% |
| 30 | 字美禽 | 41点 | B やや注意 | 229 | 34.5% |
上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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