津別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道津別町（2,036世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が42.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字大通（72点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

28地区

世帯数

2,036

人口増減（2040年）

-42.3%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字大通	72点	E 危険	24	58.3%
2	字相生	64点	D 警戒	50	56.0%
3	字最上	63点	D 警戒	19	42.1%
4	字西町	57点	C 注意	41	43.9%
5	字恩根	55点	C 注意	19	42.1%
6	字豊永	53点	C 注意	384	45.3%
7	字一条通	53点	C 注意	38	52.6%
8	字新町	50点	C 注意	22	50.0%
9	字布川	50点	C 注意	12	33.3%
10	字本町	48点	B やや注意	50	42.0%
11	字柏町	47点	B やや注意	44	47.7%
12	字高台	46点	B やや注意	54	57.4%
13	字共和	45点	B やや注意	365	44.1%
14	字活汲	44点	B やや注意	95	38.9%
15	字大昭	40点	B やや注意	15	26.7%
16	字上里	39点	A 安定	14	42.9%
17	字本岐	36点	A 安定	26	57.7%
18	字東岡	33点	A 安定	8	25.0%
19	字幸町	32点	A 安定	83	42.2%
20	字緑町	30点	A 安定	147	38.8%
21	字達美	26点	A 安定	166	38.0%
22	字沼沢	25点	A 安定	6	16.7%
23	字双葉	21点	A 安定	7	14.3%
24	字木樋	19点	A 安定	8	12.5%
25	字岩富	18点	A 安定	17	11.8%
26	字東町	17点	A 安定	63	30.2%
27	字美都	17点	A 安定	9	11.1%
28	字旭町	15点	A 安定	250	34.4%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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