津別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道津別町（2,036世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が42.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字大通（72点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
28地区
世帯数
2,036
人口増減（2040年）
-42.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字大通 | 72点 | E 危険 | 24 | 58.3% |
| 2 | 字相生 | 64点 | D 警戒 | 50 | 56.0% |
| 3 | 字最上 | 63点 | D 警戒 | 19 | 42.1% |
| 4 | 字西町 | 57点 | C 注意 | 41 | 43.9% |
| 5 | 字恩根 | 55点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 6 | 字豊永 | 53点 | C 注意 | 384 | 45.3% |
| 7 | 字一条通 | 53点 | C 注意 | 38 | 52.6% |
| 8 | 字新町 | 50点 | C 注意 | 22 | 50.0% |
| 9 | 字布川 | 50点 | C 注意 | 12 | 33.3% |
| 10 | 字本町 | 48点 | B やや注意 | 50 | 42.0% |
| 11 | 字柏町 | 47点 | B やや注意 | 44 | 47.7% |
| 12 | 字高台 | 46点 | B やや注意 | 54 | 57.4% |
| 13 | 字共和 | 45点 | B やや注意 | 365 | 44.1% |
| 14 | 字活汲 | 44点 | B やや注意 | 95 | 38.9% |
| 15 | 字大昭 | 40点 | B やや注意 | 15 | 26.7% |
| 16 | 字上里 | 39点 | A 安定 | 14 | 42.9% |
| 17 | 字本岐 | 36点 | A 安定 | 26 | 57.7% |
| 18 | 字東岡 | 33点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 19 | 字幸町 | 32点 | A 安定 | 83 | 42.2% |
| 20 | 字緑町 | 30点 | A 安定 | 147 | 38.8% |
| 21 | 字達美 | 26点 | A 安定 | 166 | 38.0% |
| 22 | 字沼沢 | 25点 | A 安定 | 6 | 16.7% |
| 23 | 字双葉 | 21点 | A 安定 | 7 | 14.3% |
| 24 | 字木樋 | 19点 | A 安定 | 8 | 12.5% |
| 25 | 字岩富 | 18点 | A 安定 | 17 | 11.8% |
| 26 | 字東町 | 17点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 27 | 字美都 | 17点 | A 安定 | 9 | 11.1% |
| 28 | 字旭町 | 15点 | A 安定 | 250 | 34.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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