小清水町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道小清水町（1,961世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから18地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字萱野（81点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
18地区
世帯数
1,961
人口増減（2040年）
-32.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字萱野 | 81点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 2 | 字共和 | 62点 | D 警戒 | 66 | 45.5% |
| 3 | 字旭 | 50点 | C 注意 | 50 | 36.0% |
| 4 | 南町二丁目 | 36点 | A 安定 | 323 | 36.5% |
| 5 | 字神浦 | 35点 | A 安定 | 30 | 30.0% |
| 6 | 字倉栄 | 34点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 7 | 字浜小清水 | 34点 | A 安定 | 135 | 37.0% |
| 8 | 字中里 | 34点 | A 安定 | 53 | 34.0% |
| 9 | 字美和 | 31点 | A 安定 | 54 | 22.2% |
| 10 | 字止別 | 30点 | A 安定 | 125 | 28.8% |
| 11 | 字泉 | 29点 | A 安定 | 33 | 21.2% |
| 12 | 元町一丁目 | 25点 | A 安定 | 330 | 34.2% |
| 13 | 字東野 | 23点 | A 安定 | 55 | 18.2% |
| 14 | 南町一丁目 | 16点 | A 安定 | 414 | 37.7% |
| 15 | 字水上 | 15点 | A 安定 | 41 | 12.2% |
| 16 | 字北斗 | 15点 | A 安定 | 44 | 13.6% |
| 17 | 字上徳 | 10点 | A 安定 | 11 | 9.1% |
| 18 | 元町二丁目 | 7点 | A 安定 | 161 | 29.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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