湧別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道湧別町（3,678世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは福島（77点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
32地区
世帯数
3,678
人口増減（2040年）
-34.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福島 | 77点 | E 危険 | 11 | 54.5% |
| 2 | 南兵村二区 | 73点 | E 危険 | 45 | 53.3% |
| 3 | 東芭露 | 70点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 4 | 北兵村二区 | 60点 | D 警戒 | 13 | 46.2% |
| 5 | 川西 | 60点 | D 警戒 | 47 | 42.6% |
| 6 | 北兵村一区 | 60点 | D 警戒 | 195 | 44.6% |
| 7 | 南兵村一区 | 56点 | C 注意 | 30 | 40.0% |
| 8 | 南兵村三区 | 53点 | C 注意 | 63 | 38.1% |
| 9 | 上芭露 | 52点 | C 注意 | 45 | 48.9% |
| 10 | 北兵村三区 | 48点 | B やや注意 | 89 | 36.0% |
| 11 | 上富美 | 40点 | B やや注意 | 7 | 28.6% |
| 12 | 中湧別南町 | 38点 | A 安定 | 325 | 37.5% |
| 13 | 開盛 | 38点 | A 安定 | 149 | 39.6% |
| 14 | 錦町 | 36点 | A 安定 | 344 | 35.5% |
| 15 | 芭露 | 34点 | A 安定 | 191 | 37.7% |
| 16 | 信部内 | 33点 | A 安定 | 32 | 28.1% |
| 17 | 計呂地 | 31点 | A 安定 | 69 | 31.9% |
| 18 | 上湧別屯田市街地 | 29点 | A 安定 | 423 | 41.4% |
| 19 | 中湧別東町 | 24点 | A 安定 | 201 | 41.3% |
| 20 | 港町 | 23点 | A 安定 | 47 | 17.0% |
| 21 | 中湧別中町 | 22点 | A 安定 | 93 | 35.5% |
| 22 | 西芭露 | 22点 | A 安定 | 13 | 15.4% |
| 23 | 緑町 | 21点 | A 安定 | 119 | 35.3% |
| 24 | 志撫子 | 21点 | A 安定 | 19 | 15.8% |
| 25 | 東 | 18点 | A 安定 | 131 | 17.6% |
| 26 | 登栄床 | 18点 | A 安定 | 119 | 15.1% |
| 27 | 旭 | 17点 | A 安定 | 19 | 15.8% |
| 28 | 富美 | 15点 | A 安定 | 52 | 19.2% |
| 29 | 曙町 | 14点 | A 安定 | 105 | 30.5% |
| 30 | 中湧別北町 | 13点 | A 安定 | 335 | 36.7% |
上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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