湧別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道湧別町（3,678世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは福島（77点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

32地区

世帯数

3,678

人口増減（2040年）

-34.7%

湧別町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	福島	77点	E 危険	11	54.5%
2	南兵村二区	73点	E 危険	45	53.3%
3	東芭露	70点	E 危険	8	50.0%
4	北兵村二区	60点	D 警戒	13	46.2%
5	川西	60点	D 警戒	47	42.6%
6	北兵村一区	60点	D 警戒	195	44.6%
7	南兵村一区	56点	C 注意	30	40.0%
8	南兵村三区	53点	C 注意	63	38.1%
9	上芭露	52点	C 注意	45	48.9%
10	北兵村三区	48点	B やや注意	89	36.0%
11	上富美	40点	B やや注意	7	28.6%
12	中湧別南町	38点	A 安定	325	37.5%
13	開盛	38点	A 安定	149	39.6%
14	錦町	36点	A 安定	344	35.5%
15	芭露	34点	A 安定	191	37.7%
16	信部内	33点	A 安定	32	28.1%
17	計呂地	31点	A 安定	69	31.9%
18	上湧別屯田市街地	29点	A 安定	423	41.4%
19	中湧別東町	24点	A 安定	201	41.3%
20	港町	23点	A 安定	47	17.0%
21	中湧別中町	22点	A 安定	93	35.5%
22	西芭露	22点	A 安定	13	15.4%
23	緑町	21点	A 安定	119	35.3%
24	志撫子	21点	A 安定	19	15.8%
25	東	18点	A 安定	131	17.6%
26	登栄床	18点	A 安定	119	15.1%
27	旭	17点	A 安定	19	15.8%
28	富美	15点	A 安定	52	19.2%
29	曙町	14点	A 安定	105	30.5%
30	中湧別北町	13点	A 安定	335	36.7%

上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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