安平町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道安平町（3,435世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは追分本町三丁目（69点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

3,435

人口増減（2040年）

-30.1%

安平町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	追分本町三丁目	69点	D 警戒	26	53.8%
2	追分豊栄	66点	D 警戒	32	53.1%
3	追分若草三丁目	64点	D 警戒	121	50.4%
4	追分緑が丘	61点	D 警戒	70	51.4%
5	追分青葉一丁目	58点	C 注意	52	50.0%
6	追分若草二丁目	57点	C 注意	103	49.5%
7	早来瑞穂	56点	C 注意	26	42.3%
8	追分本町四丁目	56点	C 注意	35	51.4%
9	追分本町二丁目	53点	C 注意	18	44.4%
10	追分本町一丁目	53点	C 注意	20	50.0%
11	早来緑丘	47点	B やや注意	17	35.3%
12	追分柏が丘	46点	B やや注意	22	45.5%
13	追分花園一丁目	44点	B やや注意	9	33.3%
14	追分本町五丁目	43点	B やや注意	52	48.1%
15	追分青葉二丁目	43点	B やや注意	56	39.3%
16	早来新栄	43点	B やや注意	29	34.5%
17	追分美園	43点	B やや注意	25	32.0%
18	安平	38点	A 安定	191	42.4%
19	早来北進	38点	A 安定	175	41.7%
20	追分春日	35点	A 安定	19	31.6%
21	追分白樺二丁目	33点	A 安定	104	26.9%
22	追分本町七丁目	33点	A 安定	35	42.9%
23	東早来	29点	A 安定	45	35.6%
24	追分花園四丁目	28点	A 安定	31	48.4%
25	追分白樺一丁目	27点	A 安定	106	20.8%
26	追分花園二丁目	27点	A 安定	43	34.9%
27	早来富岡	25点	A 安定	103	27.2%
28	早来守田	23点	A 安定	32	21.9%
29	追分若草一丁目	23点	A 安定	40	35.0%
30	追分弥生	20点	A 安定	28	28.6%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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