むかわ町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道むかわ町（3,517世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは穂別栄（84点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

46地区

世帯数

3,517

人口増減（2040年）

-38.2%

むかわ町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	穂別栄	84点	E 危険	35	65.7%
2	有明	84点	E 危険	12	58.3%
3	大原一丁目	64点	D 警戒	9	44.4%
4	旭岡	62点	D 警戒	28	46.4%
5	穂別稲里	62点	D 警戒	28	42.9%
6	宮戸	58点	C 注意	99	43.4%
7	穂別和泉	57点	C 注意	55	52.7%
8	二宮	56点	C 注意	45	42.2%
9	福住三丁目	55点	C 注意	240	42.9%
10	春日	52点	C 注意	56	46.4%
11	穂別仁和	50点	C 注意	122	42.6%
12	生田	49点	B やや注意	52	44.2%
13	福住四丁目	47点	B やや注意	8	37.5%
14	福住一丁目	47点	B やや注意	42	38.1%
15	豊城	46点	B やや注意	69	33.3%
16	汐見	46点	B やや注意	143	37.1%
17	花岡	44点	B やや注意	74	32.4%
18	穂別平丘	41点	B やや注意	15	33.3%
19	穂別安住	40点	B やや注意	17	29.4%
20	花園一丁目	38点	A 安定	11	36.4%
21	田浦	37点	A 安定	175	42.3%
22	文京一丁目	36点	A 安定	20	35.0%
23	穂別豊田	35点	A 安定	38	44.7%
24	美幸三丁目	34点	A 安定	14	50.0%
25	穂別富内	33点	A 安定	52	50.0%
26	米原	31点	A 安定	74	24.3%
27	松風二丁目	29点	A 安定	40	40.0%
28	末広一丁目	29点	A 安定	59	54.2%
29	文京三丁目	26点	A 安定	74	33.8%
30	松風三丁目	25点	A 安定	68	38.2%

上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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