新冠町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道新冠町（2,416世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから24地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字若園（38点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

24地区

世帯数

2,416

人口増減（2040年）

-19.9%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字若園	38点	A 安定	24	37.5%
2	字大富	38点	A 安定	38	36.8%
3	字泉	31点	A 安定	35	34.3%
4	字新和	28点	A 安定	26	30.8%
5	字大狩部	28点	A 安定	98	25.5%
6	字高江	28点	A 安定	61	32.8%
7	字里平	25点	A 安定	5	20.0%
8	字古岸	25点	A 安定	31	29.0%
9	字共栄	24点	A 安定	34	29.4%
10	字節婦町	23点	A 安定	250	38.4%
11	字東川	23点	A 安定	22	22.7%
12	字美宇	22点	A 安定	57	21.1%
13	字新栄	22点	A 安定	31	25.8%
14	字西泊津	21点	A 安定	180	21.1%
15	字東泊津	20点	A 安定	34	26.5%
16	字北星町	20点	A 安定	434	34.1%
17	字太陽	18点	A 安定	40	17.5%
18	字緑丘	17点	A 安定	39	23.1%
19	字明和	14点	A 安定	59	16.9%
20	字本町	14点	A 安定	248	35.5%
21	字朝日	14点	A 安定	71	19.7%
22	字中央町	9点	A 安定	200	21.5%
23	字東町	5点	A 安定	328	31.7%
24	字万世	2点	A 安定	71	5.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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