様似町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道様似町（1,909世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは朝日丘（77点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
22地区
世帯数
1,909
人口増減（2040年）
-41.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 朝日丘 | 77点 | E 危険 | 27 | 51.9% |
| 2 | 字岡田 | 66点 | D 警戒 | 28 | 46.4% |
| 3 | 本町三丁目 | 62点 | D 警戒 | 29 | 62.1% |
| 4 | 本町一丁目 | 60点 | D 警戒 | 49 | 42.9% |
| 5 | 本町二丁目 | 59点 | C 注意 | 35 | 40.0% |
| 6 | 字冬島 | 58点 | C 注意 | 38 | 39.5% |
| 7 | 字田代 | 55点 | C 注意 | 65 | 38.5% |
| 8 | 字平宇 | 55点 | C 注意 | 95 | 46.3% |
| 9 | 字幌満 | 51点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 10 | 大通三丁目 | 48点 | B やや注意 | 63 | 44.4% |
| 11 | 字鵜苫 | 48点 | B やや注意 | 142 | 40.1% |
| 12 | 大通二丁目 | 48点 | B やや注意 | 65 | 44.6% |
| 13 | 字旭 | 46点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 14 | 字西様似 | 44点 | B やや注意 | 25 | 32.0% |
| 15 | 栄町 | 40点 | B やや注意 | 279 | 43.4% |
| 16 | 錦町 | 27点 | A 安定 | 171 | 38.6% |
| 17 | 西町 | 25点 | A 安定 | 195 | 44.1% |
| 18 | 緑町 | 24点 | A 安定 | 281 | 28.5% |
| 19 | 潮見台 | 23点 | A 安定 | 15 | 26.7% |
| 20 | 会所町 | 22点 | A 安定 | 15 | 20.0% |
| 21 | 大通一丁目 | 5点 | A 安定 | 199 | 39.2% |
| 22 | 港町 | 4点 | A 安定 | 26 | 15.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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