様似町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道様似町（1,909世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは朝日丘（77点）です。

平均リスクスコア

43点

B やや注意

分析地区数

22地区

世帯数

1,909

人口増減（2040年）

-41.6%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	朝日丘	77点	E 危険	27	51.9%
2	字岡田	66点	D 警戒	28	46.4%
3	本町三丁目	62点	D 警戒	29	62.1%
4	本町一丁目	60点	D 警戒	49	42.9%
5	本町二丁目	59点	C 注意	35	40.0%
6	字冬島	58点	C 注意	38	39.5%
7	字田代	55点	C 注意	65	38.5%
8	字平宇	55点	C 注意	95	46.3%
9	字幌満	51点	C 注意	24	45.8%
10	大通三丁目	48点	B やや注意	63	44.4%
11	字鵜苫	48点	B やや注意	142	40.1%
12	大通二丁目	48点	B やや注意	65	44.6%
13	字旭	46点	B やや注意	43	37.2%
14	字西様似	44点	B やや注意	25	32.0%
15	栄町	40点	B やや注意	279	43.4%
16	錦町	27点	A 安定	171	38.6%
17	西町	25点	A 安定	195	44.1%
18	緑町	24点	A 安定	281	28.5%
19	潮見台	23点	A 安定	15	26.7%
20	会所町	22点	A 安定	15	20.0%
21	大通一丁目	5点	A 安定	199	39.2%
22	港町	4点	A 安定	26	15.4%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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