音更町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道音更町（18,153世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから204地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南住吉台（91点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

204地区

世帯数

18,153

人口増減（2040年）

-14.7%

音更町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南住吉台	91点	E 危険	4	75.0%
2	大通十五丁目	81点	E 危険	9	66.7%
3	宝来北一条二丁目	75点	E 危険	7	71.4%
4	住吉台	61点	D 警戒	12	50.0%
5	新通八丁目	61点	D 警戒	10	50.0%
6	木野西通十六丁目	61点	D 警戒	6	50.0%
7	駒場北二条通二丁目	61点	D 警戒	10	50.0%
8	駒場北二条通四丁目	61点	D 警戒	8	50.0%
9	駒場南三条通	61点	D 警戒	4	50.0%
10	駒場本通三丁目	61点	D 警戒	14	50.0%
11	大通二十丁目	60点	D 警戒	15	53.3%
12	木野西通十九丁目	59点	C 注意	36	50.0%
13	宝来	58点	C 注意	71	52.1%
14	宝来北一条四丁目	54点	C 注意	9	44.4%
15	中鈴蘭北六丁目	54点	C 注意	50	46.0%
16	宝来北一条五丁目	52点	C 注意	7	42.9%
17	駒場南一条通二丁目	52点	C 注意	11	63.6%
18	木野大通西五丁目	49点	B やや注意	5	40.0%
19	字然別	48点	B やや注意	69	39.1%
20	南鈴蘭北四丁目	47点	B やや注意	106	41.5%
21	十勝川温泉南十五丁目	47点	B やや注意	13	38.5%
22	東通十五丁目	47点	B やや注意	13	38.5%
23	駒場北一条通四丁目	47点	B やや注意	26	38.5%
24	駒場北二条通五丁目	47点	B やや注意	8	50.0%
25	駒場南一条通	46点	B やや注意	21	38.1%
26	桜が丘西	44点	B やや注意	95	44.2%
27	北鈴蘭南五丁目	44点	B やや注意	96	39.6%
28	新通十五丁目	44点	B やや注意	70	38.6%
29	大通二丁目	43点	B やや注意	29	37.9%
30	柳町南区	42点	B やや注意	307	40.4%

上位30地区を表示（全204地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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