清水町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道清水町（4,131世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから190地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本通西十丁目（100点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

190地区

世帯数

4,131

人口増減（2040年）

-25.8%

清水町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	本通西十丁目	100点	E 危険	5	100.0%
2	北二条西三丁目	100点	E 危険	7	85.7%
3	北三条西一丁目	89点	E 危険	10	70.0%
4	南九条十丁目	86点	E 危険	33	69.7%
5	北一条西五丁目	85点	E 危険	6	66.7%
6	南一条二丁目	83点	E 危険	26	73.1%
7	本通西五丁目	82点	E 危険	14	64.3%
8	南一条三丁目	80点	E 危険	16	62.5%
9	御影東四条一丁目	80点	E 危険	8	62.5%
10	御影西三条二丁目	73点	E 危険	7	57.1%
11	本通西九丁目	73点	E 危険	7	57.1%
12	御影東三条南二丁目	71点	E 危険	9	55.6%
13	南一条西三丁目	70点	E 危険	14	64.3%
14	北三条西六丁目	69点	D 警戒	11	54.5%
15	南一条西五丁目	69点	D 警戒	10	60.0%
16	御影西一条二丁目	68点	D 警戒	13	53.8%
17	北二条西六丁目	66点	D 警戒	20	55.0%
18	南二条西三丁目	65点	D 警戒	16	62.5%
19	南一条七丁目	64点	D 警戒	16	50.0%
20	南四条西五丁目	64点	D 警戒	6	50.0%
21	本通西四丁目	64点	D 警戒	12	50.0%
22	南八条九丁目	63点	D 警戒	32	53.1%
23	南八条十丁目	62点	D 警戒	36	50.0%
24	南四条四丁目	61点	D 警戒	8	62.5%
25	北二条四丁目	60点	D 警戒	16	50.0%
26	北四条五丁目	59点	C 注意	15	46.7%
27	南二条二丁目	59点	C 注意	15	46.7%
28	御影東一条南三丁目	59点	C 注意	30	50.0%
29	北四条西七丁目	59点	C 注意	15	53.3%
30	南三条八丁目	59点	C 注意	13	46.2%

上位30地区を表示（全190地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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