大樹町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道大樹町（2,587世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字相川（88点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

46地区

世帯数

2,587

人口増減（2040年）

-27.2%

大樹町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字相川	88点	E 危険	12	75.0%
2	字幸徳	64点	D 警戒	4	50.0%
3	新通三丁目	53点	C 注意	16	43.8%
4	字萠和	47点	B やや注意	30	36.7%
5	字拓進	47点	B やや注意	11	36.4%
6	東本通	45点	B やや注意	26	42.3%
7	字大全	43点	B やや注意	9	33.3%
8	新通四丁目	41点	B やや注意	25	48.0%
9	字生花	37点	A 安定	26	50.0%
10	字日方	37点	A 安定	160	45.6%
11	字大樹	36点	A 安定	67	31.3%
12	寿通三丁目	35点	A 安定	27	66.7%
13	字美成	35点	A 安定	11	36.4%
14	三条通	35点	A 安定	25	36.0%
15	字開進	34点	A 安定	25	32.0%
16	字浜大樹	34点	A 安定	35	40.0%
17	仲通	33点	A 安定	33	39.4%
18	一条通	32点	A 安定	26	42.3%
19	字芽武	30点	A 安定	51	31.4%
20	高校通	29点	A 安定	38	39.5%
21	寿通一丁目	28点	A 安定	11	36.4%
22	西本通	27点	A 安定	123	43.1%
23	字尾田	25点	A 安定	85	36.5%
24	北通	24点	A 安定	4	25.0%
25	寿通四丁目	24点	A 安定	4	25.0%
26	字下大樹	20点	A 安定	64	31.2%
27	南通二丁目	18点	A 安定	7	14.3%
28	新通二丁目	18点	A 安定	26	26.9%
29	二条通	17点	A 安定	31	29.0%
30	字振別	15点	A 安定	199	29.6%

上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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