広尾町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道広尾町（2,969世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから103地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東二条十丁目（100点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
103地区
世帯数
2,969
人口増減（2040年）
-35.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東二条十丁目 | 100点 | E 危険 | 7 | 85.7% |
| 2 | 字豊似東通 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 3 | 東一条六丁目 | 100点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 4 | 西四条八丁目 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 5 | 本通十一丁目 | 97点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 6 | 字茂寄南 | 93点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 7 | 東一条五丁目 | 93点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 8 | 紅葉通南二丁目 | 92点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 9 | 西二条二丁目 | 91点 | E 危険 | 20 | 65.0% |
| 10 | 字美幌 | 82点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 11 | 会所通 | 80点 | E 危険 | 31 | 61.3% |
| 12 | 西三条六丁目 | 80点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 13 | 西三条四丁目 | 78点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 14 | 会所前一丁目 | 77点 | E 危険 | 31 | 54.8% |
| 15 | 東一条七丁目 | 76点 | E 危険 | 11 | 54.5% |
| 16 | 字野塚本通 | 75点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 17 | 本通十丁目 | 74点 | E 危険 | 19 | 52.6% |
| 18 | 会所前三丁目 | 70点 | E 危険 | 10 | 50.0% |
| 19 | 本通八丁目 | 70点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 20 | 東一条十四丁目 | 70点 | E 危険 | 6 | 50.0% |
| 21 | 茂寄 | 70点 | E 危険 | 4 | 50.0% |
| 22 | 西二条六丁目 | 70点 | E 危険 | 16 | 50.0% |
| 23 | 字音調津 | 70点 | E 危険 | 61 | 59.0% |
| 24 | 西二条三丁目 | 69点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 25 | 西二条十丁目 | 64点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 26 | 東一条十丁目 | 62点 | D 警戒 | 22 | 63.6% |
| 27 | 西一条四丁目 | 61点 | D 警戒 | 16 | 43.8% |
| 28 | 西二条一丁目 | 60点 | D 警戒 | 7 | 42.9% |
| 29 | 東一条八丁目 | 57点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 30 | 丸山通北一丁目 | 56点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
上位30地区を表示（全103地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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