広尾町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道広尾町（2,969世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから103地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東二条十丁目（100点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

103地区

世帯数

2,969

人口増減（2040年）

-35.6%

広尾町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東二条十丁目	100点	E 危険	7	85.7%
2	字豊似東通	100点	E 危険	5	80.0%
3	東一条六丁目	100点	E 危険	10	80.0%
4	西四条八丁目	100点	E 危険	5	80.0%
5	本通十一丁目	97点	E 危険	13	69.2%
6	字茂寄南	93点	E 危険	6	66.7%
7	東一条五丁目	93点	E 危険	9	66.7%
8	紅葉通南二丁目	92点	E 危険	8	75.0%
9	西二条二丁目	91点	E 危険	20	65.0%
10	字美幌	82点	E 危険	12	58.3%
11	会所通	80点	E 危険	31	61.3%
12	西三条六丁目	80点	E 危険	11	63.6%
13	西三条四丁目	78点	E 危険	9	55.6%
14	会所前一丁目	77点	E 危険	31	54.8%
15	東一条七丁目	76点	E 危険	11	54.5%
16	字野塚本通	75点	E 危険	26	57.7%
17	本通十丁目	74点	E 危険	19	52.6%
18	会所前三丁目	70点	E 危険	10	50.0%
19	本通八丁目	70点	E 危険	8	50.0%
20	東一条十四丁目	70点	E 危険	6	50.0%
21	茂寄	70点	E 危険	4	50.0%
22	西二条六丁目	70点	E 危険	16	50.0%
23	字音調津	70点	E 危険	61	59.0%
24	西二条三丁目	69点	D 警戒	7	57.1%
25	西二条十丁目	64点	D 警戒	12	50.0%
26	東一条十丁目	62点	D 警戒	22	63.6%
27	西一条四丁目	61点	D 警戒	16	43.8%
28	西二条一丁目	60点	D 警戒	7	42.9%
29	東一条八丁目	57点	C 注意	11	45.5%
30	丸山通北一丁目	56点	C 注意	33	45.5%

上位30地区を表示（全103地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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