池田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道池田町（2,958世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字西一条一丁目（97点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

58地区

世帯数

2,958

人口増減（2040年）

-36.3%

池田町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字西一条一丁目	97点	E 危険	9	88.9%
2	字美加登	79点	E 危険	7	57.1%
3	字西一条七丁目	79点	E 危険	7	57.1%
4	字大通南	78点	E 危険	19	63.2%
5	字信取	74点	E 危険	28	53.6%
6	字近牛	74点	E 危険	15	53.3%
7	字東台	72点	E 危険	45	53.3%
8	字西二条五丁目	61点	D 警戒	6	66.7%
9	字大森	59点	C 注意	41	43.9%
10	字大通五丁目	59点	C 注意	13	46.2%
11	字西一条五丁目	58点	C 注意	14	57.1%
12	字大通二丁目	57点	C 注意	17	41.2%
13	字旭町五丁目	56点	C 注意	149	53.0%
14	字清見	52点	C 注意	90	48.9%
15	字常盤	52点	C 注意	29	37.9%
16	字利別東町	51点	C 注意	33	39.4%
17	字西一条二丁目	50点	C 注意	12	58.3%
18	字青山	50点	C 注意	32	37.5%
19	字豊田	50点	C 注意	37	40.5%
20	字西一条三丁目	48点	B やや注意	15	46.7%
21	字昭栄	47点	B やや注意	58	36.2%
22	字高島	46点	B やや注意	106	47.2%
23	字旭町三丁目	44点	B やや注意	120	44.2%
24	字川合	44点	B やや注意	40	32.5%
25	字旭町一丁目	40点	B やや注意	69	46.4%
26	字旭町二丁目	40点	B やや注意	102	45.1%
27	字旭町四丁目	40点	B やや注意	146	41.1%
28	字富岡	39点	A 安定	7	28.6%
29	字千代田	35点	A 安定	102	28.4%
30	字利別南町	35点	A 安定	8	25.0%

上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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