本別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道本別町（3,090世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから35地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは朝日町（73点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

35地区

世帯数

3,090

人口増減（2040年）

-37.3%

本別町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	朝日町	73点	E 危険	24	62.5%
2	北二丁目	69点	D 警戒	28	57.1%
3	北三丁目	57点	C 注意	61	54.1%
4	仙美里	56点	C 注意	71	40.8%
5	西美里別	55点	C 注意	130	40.0%
6	北一丁目	54点	C 注意	21	42.9%
7	東町	52点	C 注意	59	49.2%
8	美里別	51点	C 注意	101	37.6%
9	南二丁目	45点	B やや注意	128	40.6%
10	北七丁目	44点	B やや注意	86	46.5%
11	西勇足	41点	B やや注意	47	29.8%
12	勇足元町	40点	B やや注意	85	51.8%
13	緑町	34点	A 安定	53	37.7%
14	北四丁目	33点	A 安定	71	38.0%
15	南三丁目	33点	A 安定	16	31.2%
16	南一丁目	33点	A 安定	56	42.9%
17	西仙美里	33点	A 安定	71	32.4%
18	南四丁目	33点	A 安定	147	36.7%
19	柏木町	32点	A 安定	176	39.2%
20	栄町	29点	A 安定	184	47.8%
21	仙美里元町	25点	A 安定	78	37.2%
22	美蘭別	24点	A 安定	18	16.7%
23	共栄	22点	A 安定	75	38.7%
24	錦町	22点	A 安定	90	42.2%
25	押帯	21点	A 安定	56	16.1%
26	上本別	20点	A 安定	34	23.5%
27	北八丁目	20点	A 安定	130	35.4%
28	新町	18点	A 安定	214	47.7%
29	北六丁目	14点	A 安定	140	38.6%
30	柳町	13点	A 安定	67	23.9%

上位30地区を表示（全35地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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