陸別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道陸別町（1,045世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字若葉町中央（100点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

58地区

世帯数

1,045

人口増減（2040年）

-31.2%

陸別町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字若葉町中央	100点	E 危険	10	90.0%
2	字下トラリ	82点	E 危険	5	60.0%
3	字止若	82点	E 危険	5	60.0%
4	字栄町西	78点	E 危険	13	61.5%
5	字関	73点	E 危険	15	53.3%
6	字新町一区中央	72点	E 危険	25	60.0%
7	字栄町南	63点	D 警戒	15	53.3%
8	字栄町中央一	63点	D 警戒	12	50.0%
9	字大通南	59点	C 注意	14	42.9%
10	字上陸別	57点	C 注意	6	50.0%
11	字新町二区東	56点	C 注意	17	52.9%
12	字ウエンベツ	55点	C 注意	5	40.0%
13	字中陸別	55点	C 注意	5	40.0%
14	字薫別	51点	C 注意	8	50.0%
15	字下陸別	50点	C 注意	30	43.3%
16	字中斗満第二	49点	B やや注意	7	42.9%
17	字共栄第二中央	49点	B やや注意	13	38.5%
18	字大通北	48点	B やや注意	18	44.4%
19	字本苫務	46点	B やや注意	6	33.3%
20	字栄町中央二	46点	B やや注意	6	33.3%
21	字中斗満第一	44点	B やや注意	5	40.0%
22	字栄町北	39点	A 安定	7	28.6%
23	字共栄第二北	37点	A 安定	22	27.3%
24	字東一条一区東	35点	A 安定	25	44.0%
25	字東一条一区西	33点	A 安定	22	54.5%
26	字東一条二区中央	29点	A 安定	22	27.3%
27	字分線	29点	A 安定	13	23.1%
28	利上	25点	A 安定	14	28.6%
29	字北斗満	25点	A 安定	13	30.8%
30	字新町二区西	22点	A 安定	33	24.2%

上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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