釧路町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道釧路町（8,199世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから157地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは遠矢二丁目（97点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
157地区
世帯数
8,199
人口増減（2040年）
-28.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 遠矢二丁目 | 97点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 2 | 遠矢南二丁目 | 88点 | E 危険 | 19 | 68.4% |
| 3 | 中央四丁目 | 86点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 4 | 別保四丁目 | 71点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 5 | 鳥通西六丁目 | 70点 | E 危険 | 11 | 54.5% |
| 6 | 別保南五丁目 | 69点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 7 | 字遠野原野 | 69点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 8 | 中央七丁目 | 66点 | D 警戒 | 19 | 57.9% |
| 9 | 別保六丁目 | 65点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 10 | 曙一丁目 | 65点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 11 | 遠矢三丁目 | 65点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 12 | 字別保 | 63点 | D 警戒 | 39 | 51.3% |
| 13 | 鳥通東四丁目 | 61点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 14 | 遠矢四丁目 | 60点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 15 | 字別保原野南二四線東 | 59点 | C 注意 | 36 | 50.0% |
| 16 | 南陽台七丁目 | 59点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
| 17 | 河畔六丁目 | 58点 | C 注意 | 41 | 46.3% |
| 18 | 中央九丁目 | 57点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 19 | 河畔八丁目 | 56点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 20 | 別保九丁目 | 56点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 21 | わらび三丁目 | 56点 | C 注意 | 45 | 44.4% |
| 22 | 大字仙鳳趾村字入境学 | 55点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 23 | 鳥通東三丁目 | 55点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 24 | 遠矢七丁目 | 55点 | C 注意 | 26 | 42.3% |
| 25 | 字遠野 | 54点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 26 | よし野五丁目 | 54点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 27 | 字床丹 | 54点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 28 | 鳥通西八丁目 | 53点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 29 | 別保七丁目 | 52点 | C 注意 | 88 | 42.0% |
| 30 | 遠矢南一丁目 | 52点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
上位30地区を表示（全157地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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