厚岸町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道厚岸町（4,012世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから64地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小島（100点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

64地区

世帯数

4,012

人口増減（2040年）

-35.9%

厚岸町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小島	100点	E 危険	4	75.0%
2	末広	72点	E 危険	17	52.9%
3	松葉一丁目	72点	E 危険	23	65.2%
4	苫多	68点	D 警戒	10	50.0%
5	糸魚沢	63点	D 警戒	26	46.2%
6	松葉二丁目	62点	D 警戒	43	60.5%
7	港町一丁目	60点	D 警戒	35	51.4%
8	白浜二丁目	58点	C 注意	14	42.9%
9	門静二丁目	58点	C 注意	27	44.4%
10	奔渡五丁目	57点	C 注意	51	45.1%
11	若竹三丁目	53点	C 注意	44	40.9%
12	尾幌	53点	C 注意	113	44.2%
13	奔渡三丁目	48点	B やや注意	31	35.5%
14	松葉四丁目	48点	B やや注意	40	47.5%
15	湾月三丁目	47点	B やや注意	41	43.9%
16	上尾幌	45点	B やや注意	69	49.3%
17	筑紫恋	43点	B やや注意	27	33.3%
18	床潭	43点	B やや注意	134	32.1%
19	山の手三丁目	42点	B やや注意	16	31.2%
20	有明一丁目	42点	B やや注意	13	30.8%
21	奔渡四丁目	41点	B やや注意	19	31.6%
22	奔渡七丁目	39点	A 安定	49	28.6%
23	山の手一丁目	39点	A 安定	74	37.8%
24	奔渡二丁目	38点	A 安定	22	36.4%
25	奔渡一丁目	38点	A 安定	53	34.0%
26	湾月二丁目	37点	A 安定	128	32.8%
27	住の江三丁目	35点	A 安定	129	32.6%
28	太田宏陽	34点	A 安定	4	25.0%
29	沖万別	34点	A 安定	8	25.0%
30	住の江一丁目	33点	A 安定	102	44.1%

上位30地区を表示（全64地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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